Doppelhaushälfte auf der Sonneninsel Usedom mit Garten von PRIVAT
249.000 €
- Wohnfläche 80 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Grundstücksfläche 475 m²
- Verfügbar ab Juni 2024
- Haustyp Doppelhaushälfte
- Etagen 1
- Baujahr 1996
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Terrasse
- Einbauküche
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
Doppelhaushälfte von Privat in 17440 Lütow, Insel Usedom am Achterwasser inmitten der Natur
Lütow liegt im Nordwestteil der Insel Usedom auf der Halbinsel Gnitz, einer Landzunge der Insel Usedom am Achterwasser.
Vom Haus sind es 300 Meter bis zum Achterwasser/Hafen. Bis zur Badestelle (letztes Bild) sind es 20 min zu Fuß. Weitere Badestellen befinden sich am Natur Campingplatz mit kleinen Supermarkt und Brötchenverkauf.
Bis nach Zinnowitz mit Seebrücke sind es 5 min mit dem Auto oder 20 min mit dem Rad.
Das Haus wurde 1996 errichtet, 2016 wurde eine Wärmedämmfassade (12 cm) angebracht. Dementsprechend ist der Energieverbrauch sehr gering.
Die Heizung und Warmwasserbereitung erfolgt über eine Gastherme der Firma Junkers.
Ein Energieausweis ist vorhanden.
Das zu der Doppelhaushälfte gehörende 475 m² große Grundstück ist real geteilt, die Nutzung ist sowohl als Ferienwohnung sowie auch als Hauptwohnsitz bzw. Zweitwohnsitz möglich.
Ein Glasfaseranschluss ist vorhanden.
