Doppelhaushälfte - 4 - Zimmer - WG geeignet - befristet

Hiermit vermiete ich meine Doppelhaushälfte komplett oder als WG in 85778 Haimhausen

Das Haus befindet sich auf einem 366m2 Grundstück mit einem schönen Vorgarten und einen großen hinter Garten.

Die angegeben Miete ist nur gültig wenn das komplette Haus angemietet wird. Werden einzelne Zimmer angemietet werden die Preise für die Miete nochmals geändert.

Ein Zimmer im EG ist vermietet jedoch ist das OG noch komplett frei. Küche und WC werden gemeinsam genutzt.

Das Haus besitzt einen Großen Garten, eine Garage, eine Einfahrt mit 2 Stellplätzen, neu Saniertes WC mit begehbarer Dusche.

Die Elektrik wurde letztes Jahr Kernsaniert.

Lage

Haimhausen ist ein interessanter, attraktiver und im stetigen Wandel begriffener Vorort des Münchner Nordens. Durch die Nähe zur Landeshauptstadt München, dem Flughafen und der ausgezeichneten Anbindung an die Fernstraßen ist Haimhausen ein beliebter Vorort für alle diejenigen geworden, die beruflich mobil sein müssen.

Das Gewerbe Gebiet in Unterschleißheim ist mit einer riesigen Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten mit dem Auto in nur 9 Minuten zu erreichen.

In ein paar Minuten gelangt man über die B13 zur Autobahnanschlussstelle der A92 – Zubringer zur A9 und A8. Als öffentliche Verkehrsanbindung steht eine Busverbindung zur Verfügung, welche in nur wenigen Minuten die S-Bahnstation S1 in Lohhof erreicht, von der aus man in ca. 30 Minuten in die Münchner Innenstadt (Hauptbahnhof) gelangen kann.

Am Ort selbst befinden sich 3 Kindergärten (inkl. Kinderkrippen), eine moderne Grund- und Mittelschule sowie die Bavarian International School. Weiterführende Schulen befinden sich in Dachau und Unterschleißheim, welche mit den öffentlichen Busverbindungen erreicht werden können.

Am Ort selbst befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Banken, Versicherungen, Ärzte verschiedener Fachrichtungen, Apotheke, Friseure, Restaurants, Eiscafé usw.
Ein reges Vereinsleben, Musik- und Volkshochschule, ein aktiver Kulturkreis sowie eine sehr interaktive Community tragen viel zur attraktiven Wohnqualität bei.

Die Nähe zu den Amper Auen, der Schlosspark, ein Badeweiher sowie Wander- und Radfahrmöglichkeiten schaffen Naherholungsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe des Ortes.

Sontiges

Das Haus ist ab dem 01.05.2024 bezugsfrei.

Die Wohnung kann ab sofort angemietet werden.

Keine Hundehaltung erwünscht.

Das Angebot erfolgt ohne Gewähr gemäß den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Eine Haftung/Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen.

Keine Provision und Maklergebühren da Privat!

Das Haus ist nur bis zum 31.07.2025 verfügbar, d.h. Befristeter Mietvertrag wegen Eigenbedarf!

Tel.: 01636374978