- Wohnfläche 110 m²
- Zimmer 5
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 358 m²
- Verfügbar ab Monat 06
- Haustyp Doppelhaushälfte
- Etagen 2
- Baujahr 1963
- Nebenkosten 220 €
- Warmmiete 2.170 €
- Kaution 5.850 €
- Terrasse
- Keller
- Dachboden
- Gäste-WC
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
- Haustiere erlaubt
Standort
Beschreibung
Haus zu vermieten in Hohenbrunn
wir haben die Möglichkeit ein wunderschönes Quattrohaus, 5 Zimmer, mit großem Garten in Hohenbrunn zur langfristigen Miete zu vermitteln. Von Privat, ohne Makler. Familien bevorzugt.
Die Grundstücksfläche liegt bei 358m². Die Wohnfläche ist ca. 110m², plus einen trockenen Keller mit Wama-Anschluss. Der 3. Kellerraum ist als Wohnraum nutzbar. Im Erdgeschoß findet sich ein großes Wohnzimmer (ca 30 m²), Flur/Diele, eine Küche mit anschließendem Esszimmer, eine Gästetoilette und ein großer Wintergarten. Im ersten Stock sind 3 Zimmer (2x11 m², 1x 15m²) versehen mit hochwertigen Einbauschränken aus Massivholz, ein Bad und ein Kammerl.
Geheizt wird mit Öl. Es gibt eine Fotovoltaikanlage mit 2 Platten auf dem Dach, durch welche die Stromkosten deutlich gesenkt werden.
Das Haus liegt am Ortsrand von Hohenbrunn, in der Höhenkirchener Straße 32. Die S-Bahn ist 10min fußläufig entfernt. In Hohenbrunn gibt es einen Bäcker, Metzger, 2 Restaurants, einen Hofladen und einen großen Sportverein. Alles weitere für den täglichem Bedarf, sowie Kino, VHS etc. findet sich in Ottobrunn, 15 min mit dem Rad entfernt bzw. mit dem öffentlichen Bus in wenigen Minuten erreichbar.
Anbei die Fakten:
Haus: Quattrohaus, Baujahr 1963, letzte Sanierung 2010
Wohnfläche: ca. 110m²
Grundstücksgröße: ca. 358m²
Kaltmiete:1950€, Staffelmiete: Kaltmiete erhöht sich jährlich um 50€
Nebenkosten: 220€
Kaution: 3 Monatsmieten
Mietzeit: ab 01.06.2024, zunächst auf 10 Jahre befristet, mit Option auf Verlängerung
Aufteilung: Keller, EG, 1.Stock, Kriechspeicher, Garten, Garage, Stellplatz und Kammerl
Ausstattung: Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Gäste-WC, Wintergarten, 3 Schlafzimmer,
Badezimmer, Diele/Flur
Leichte Renovierung: Böden in Schlafzimmern und Wohnzimmer müssen verlegt werden (der alte Teppich ist bereits rausgerissen). Bei Auszug muss nicht renoviert werden.
Profil der Mieterfamilie: Den Vermietern ist es wichtig hier folgende Fakten sicherzustellen:
- Sympathische Familie
- Höhe des Famlieneinkommens ab 6.000€ netto/monatliches Familieneinkommen
- Ausgefüllte Selbstauskunft
- SCHUFA Nachweis
- Haustiere nach Absprache möglich
Bei Interesse melden Sie sich per Mail mit einer kurzen Vorstellung und der ausgefüllten Selbstauskunft.
