Dieses Jahr geplant - nächstes Jahr eingezogen

# Objektbeschreibung
Von ökologischen Baustoffen über smarte Haustechnik bis hin zu energieeffizienter und nachhaltiger Energiegewinnung - massa-Häuser sind bis ins kleinste Detail durchdacht. Das verbaute Holz stammt aus wieder aufgeforsteten Wäldern; Fenster und Wände sorgen für ein gutes Raumklima bei minimalem Wärmeverlust und Photovoltaikmodule auf dem Dach ermöglichen die Einspeisung von erneuerbarer Sonnenenergie. Das schont nicht nur die Umwelt, sondern erhöht auch die Chancen auf eine Bauförderung durch die Kreditanstalt für Wiederaufbau, kurz KfW. massa Haus bietet nun auch die Möglichkeit der QNG-Zertifizierung.
Nutzen Sie die aktuellen Förderungen!

# Ausstattung
Als Nummer 1 unter den Ausbauhäusern verwenden und liefern wir ausschließlich deutsche Markenprodukte beim Bau Ihres Hauses!

Unsere tollen, im Preis enthaltenen Angebote:

+ Ihr Grundstück von ca. 1000qm im schönen Frankenberg
+ Ihr KfW-Niedrigenergie-Effizienzhaus
+ Architektenleistungen (Planung,
Bauleitung, Bauantrag, Vermessung)
+ Bodenplatte inkl.
Baugrunduntersuchung und
Abdichtung gegen Bodenfeuchte
+ (Keller auch möglich)
+ Sockeldämmung der Bodenplatte
+ Klima-Plus Wände
+ Hochwertige Dachziegel
+ Dachrinnen und Fallrohre aus Titanzink
+ Dreifachverglaste Wärmeschutzfenster der Firma Porta
+ Aluminium Außenfensterbänke
+ Alluminium-Rollläden
+ Moderne Haustür in massiver
Ausführung mit Edelstahlgriff und
mehrfach
Sicherheitsverriegelung
+ Freiraumupgrade: Deckenhöhe 2,75 m
+ mineralischer Struktur-Außenputz, einmal gestrichen
+ Blower-Door-Test
+ Energieausweis
+ inkl. Bauleistungsversicherung
+ inkl. Bauherren-
Haftpflichtversicherung
+ inkl. Wohngebäudeversicherung
+ inkl. Feuer-Rohbauversicherung
+ inkl. Einkommensschutzversicherung
+ inkl. 15 Monate Festpreisgarantie
+ 14 Wochen Lieferzeit!
+ Innenausbau nach Vereinbarung
+ Zinssubventionierung über massa-
Haus möglich!
+ KFN-förderfähig!

Grundstücksfläche: ca. 1000 m²
Nutzfläche: ca. 134 m²

# Lagebeschreibung
Frankenberg - die historische Garnisonstadt.

Die Stadt Frankenberg befindet sich mit seinen ca. 15.000 Einwohnern am Rand des Erzgebirges. Sie gehört zum Landkreis Mittelsachsen und zählt insgesamt fünf Ortsteile: Sachsenburg/Irbersdorf, Dittersbach, Langenstriegis, Altenhain und Mühlbach/Hausdorf.

Dank der nahezu ausgebliebenen Kriegszerstörung weist Frankenberg eine wunderschöne Altstadt mit vielen historischen Gebäuden
und Denkmälern auf. Der reizvolle Stadtkern sowie die grüne, naturbelassene Umgebung sorgen für ihren einzigartigen Charme.
Die Gemeinde geniest nicht zuletzt aufgrund ihrer 825-jährigen
Gründerzeitgeschichte ein ausgeprägtes Traditionsbewusstsein.
Ebenso das langjährige Zigarrenmacherhandwerk, welches 1842 in der Stadt ihren Ursprung hatte, stellt einen bedeutsamen Stellenwert für die Stadthistorie dar.

Frankenberg befindet sich zwischen den Städten Chemnitz und Dresden, welche mittels der guten Anbindung an die Autobahn A4 schnell
erreichbar sind. So kann in lediglich ca. 45 Autominuten der Dresdener
Großstadttrubel genossen werden.
Als Ausgleich dessen bietet die grüne Naturlandschaft inmitten des
Zschopautals zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Ausgedehnte Wandergebiete entlang der Zschopau laden zum Verweilen und Entspannen inmitten dichter Wald- und Grünflächen ein.

Insgesamt stellt Frankenberg eine idyllische Stadt mit einer hohen
Lebensqualität dar, welche sich in den letzten Jahren weiter positiv
entwickelt hat.

Das zu vermarktende Grundstück befindet sich in einer ruhigen und
familienfreundlichen Feldrandlage. Die Gesamtfläche beträgt aktuell
ca. 2.500 m², deren Teilung im Zuge der Veräußerung vollzogen wird.

Hierdurch entsteht ein Grundstück mit etwa 1.000 m², worüber sich
eine gepflegte Grünfläche mit altem Baumbestand erstreckt. Besonders erwähnenswert ist der tangierende Lützelbach sowie der auf
dem Grundstück befindliche Brunnen. Hierdurch wird eine idyllische,
friedliche Atmosphäre geschaffen. Gemäß eines Bauvorbescheids
vom 18.02.2020 ist der Neubau eines Einfamilienhauses mit bis zu
zwei Vollgeschossen bauplanungsrechtlich zulässig.
In lediglich ca. fünf Gehminuten Entfernung befindet sich die nächstgelegene Bushaltestelle. Somit können auch mittels des öffentlichen
Personennahverkehrs alle Einrichtungen und Läden des täglichen Bedarfs in der Frankenberger Innenstadt erreicht werden. Alternativ
stellt die B169 sowie A4 eine gute Anbindung an den Nah- und Fernverkehr dar.

Freuen Sie sich auf viel Platz, auf dem Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim erfüllen können.

# Sonstiges
Ein Hausbau mit einem Architekten bietet viele Möglichkeiten, aber diese Individualität hat ihren Preis. Den günstigeren und oft auch einfacheren Weg ins Eigenheim bietet massa-haus.

Der Vorteil: Hier bekommt der Bauherr alle Leistungen zum Festpreis und aus einer Hand. Die Gestaltungsmöglichkeiten bei massa-haus: So vielfältig wie beim Architektenhaus. Auch stehen verschiedene Hausvarianten mit individueller Planung zur Verfügung. 1x Grundriss, 1000x Möglichkeiten!

Das Vertrauen unserer Kunden ist uns wichtig. Denn nicht umsonst bleiben uns unsere Kunden über Jahrzehnte hinweg treu. Dafür möchten wir uns an dieser Stelle herzlich bedanken und versichern, dass all unser Tun dem Ziel dient, unseren Kunden stets nur das Beste zu bieten.

Gerne können wir in einem sehr persönlichen Termin alle Möglichkeiten besprechen und Ihre Fragen beantworten.
Rufen Sie mich an!

Sophia Kröhner
Telefonische Terminvereinbarung unter: 0176 63 72 14 38

Anbieter-Objekt-ID: 156140297