Diese Oberwohnung in Neermoor könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein!

# Objektbeschreibung
Entscheiden Sie sich für diese geräumige Oberwohnung in zentraler Lage von Neermoor.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Flur, Küche, Wohnzimmer, Badezimmer, Hauswirtschaftsraum inkl. extra WC, Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer. Zusätzlich bietet das Dachgeschoss einen weiteren Flur sowie einen Abstellraum.

Die Oberwohnung wurde vor der Neuvermietung größtenteils renoviert und mit modernen Bodenbelägen ausgestattet. Sie verfügt über weitere Annehmlichkeiten, wie zum Beispiel eine vorhandene Einbauküche (im Mietpreis enthalten) und eine eigene Sauna im Badezimmer.

Ihren Feierabend können Sie auf der Dachterrasse, die von dem Schlafzimmer aus zugänglich ist, genießen.

Für Ihren PKW ist ein Carport sowie ein Außenstellplatz an der Wohnung vorhanden.

Nach Absprache kann die Wohnung kurzfristig bezogen werden.

Die Kaltmiete beträgt 750,00 €. Hinzu kommt eine monatliche Betriebskostenvorauszahlung in Höhe von 80,00 € und eine Heizkostenvorauszahlung in Höhe von 150,00 €. Der Stromverbrauch wird direkt an das Versorgungsunternehmen gezahlt.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!

# Ausstattung
Größtenteils renovierte Wohnung / Einbauküche im Mietpreis enthalten / moderne Bodenbeläge / größtenteils Außenjalousien / Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken / Sauna / Dachterrasse / Carport / Außenstellplatz.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: kurzfristig möglich!
Objektzustand: gepflegt

# Lagebeschreibung
Diese Oberwohnung befindet sich in verkehrsgünstiger Lage im Ortsteil Neermoor. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Ärzte, Bushaltestelle befinden sich selbstverständlich im Ort und sind teils zu Fuß erreichbar. Dort wohnen, wo andere Urlaub machen! Die Gemeinde Moormerland finden Sie im Herzen Ostfrieslands inmitten der für diese Region so typischen Fehn- und Wiekenlandschaften. Nutzen auch Sie die guten Verkehrsanbindungen nach Leer, Emden, Aurich und zur A 31/28. Auch die holländische Grenze erreichen Sie in wenigen Minuten.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 304.5 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Gültig bis: 2034-04-23
Baujahr: 1973
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 2024-21