Die Zukunft beginnt jetzt - Neuwertiges Einfamilienhaus in Großsolt aus Jahr 2019

# Objektbeschreibung
Sie wollen eigentlich neu bauen und stellen gerade fest, wie die Preise sowohl für Baugrundstücke als auch für Baustoffe gestiegen sind? Sie möchten zukunftsorientiert und nachhaltig in eine Immobilie mit hoher Energieeffizienz investieren, mit der Sie entspannt in die Zukunft schauen können? Ein Neubau wird dadurch häufig schwer kalkulierbar und steht damit konträr zu Ihrem Wunsch nach finanzieller Sicherheit für sich und Ihre Familie.

Mit dieser ländlich gelegenen Immobilie in Großsolt sind Sie auch beim Wert Ihres Energieausweises ("A") im grünen Bereich. Die Technik des Hauses mit der Luft/Wasser-Wärmepumpe und der dezentralen Lüftungsanlage erfüllt alle aktuellen Standards. Die gesamte hochwertige Ausstattung des Hauses und der sehr gut durchdachte Grundriss mit einem tollen Raumgefühl stehen für die modernen Ansprüche einer vier- bis fünfköpfigen Familie.

Der Außenbereich des Hauses mit seiner Südwestlage schenkt Ihnen den ganzen Tag einen Platz an der Sonne. Vom Wohn- oder Küchenbereich aus können Sie dabei auch Ihre Kinder im Blick haben, wenn sie im Garten spielen. Genießen Sie die Vorteile des Landlebens auf dem fast 800 m² großen Grundstück.
Bei Ihrer ersten Besichtigung erzählen wir Ihnen gern die Vorzüge dieses Dorfes in Angeln. Mit Satrup, Flensburg oder Tarp haben Sie darüberhinaus gleich drei zentrale Orte in der näheren Umgebung, die über eine gute Infrastruktur verfügen. Freuen Sie sich jetzt schon auf diese neuwertige Immobilie, in der Sie ohne großen Modernisierungsaufwand sofort einziehen können.

# Ausstattung
Neuwertiges Einfamilienhaus in Großsolt nahe Satrup und Flensburg
Ruhige Lage am Ortsrand von Großsolt
Grundstücksgröße ca. 768 m² - Garten und Terrasse in Südwestlage
Baujahr 2019 in massiver Bauweise
Wohnfläche ca. 164 m²/ Nutzfläche ca. 35 m² (Carport mit Abstellraum,
Erdgeschoss: Offener Wohn-Küchenbereich, Schlafzimmer, Duschbad, HWR, Diele
Obergeschoss: Drei Schlafzimmer, Büro/Gästezimmer, Vollbad, Abstellraum, Flur
Wärmepumpe (Luft-Wasser) plus dezentrale Lüftungsanlage
Endenergiebedarf 37 kWh/(m²*a), "A"
Heiz- und Betriebskosten für dieses Gebäude ca. € 310 ,-- pro Monat (Vier-Personen-Haushalt)
Glasfaser über Nordischnet - DSL über Telekom und Vodafone möglich
SAT- Anschluss in allen Zimmern
Einbauküche aus dem Jahr 2020 - Kaufpreis ca. 16.000,- €
großes Carport mit Abstellraum vorhanden
Entfernungen: Satrup 5,9 km, Flensburg 9,5 km, Tarp/A7 10 km, Ostsee 20 km, Schleswig 28 km

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: neuwertig

Käuferprovision: 3,21 % inkl. MWSt

Grundstücksfläche: ca. 768 m²
Nutzfläche: ca. 35 m²

Anbieter-Objekt-ID: 2252