- Wohnfläche 140 m²
- Zimmer 3,5
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Grundstücksfläche 250 m²
- Verfügbar ab September 2024
- Haustyp Doppelhaushälfte
- Etagen 2
- Baujahr 1997
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Fußbodenheizung
- Keller
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Wir bieten hier unsere DHH zentral in bevorzugter ruhiger Wohngegend in Ahlten zum Verkauf an.
Diese liegt 7 Minuten zu Fuß vom Bahnhof entfernt.
Glasfaser Anschluss ist bereits im Haus vorhanden. Unsere Doppelhaushälfte verfügt über 3,5 groß geschnittene Räume, sowie 2 große Kellerräume.
Im DG sind 2 große Velux Dachfenster verbaut.
Im Haus ist Fußbodenheizung im Wohnzimmer und Küche sowie im Badezimmer vorhanden. Die anderen Räume wurden mit den neusten Heizkörpern ausgestattet und das Haus wird mit einer Gasheizung beheizt.
Das Wohnzimmer lädt zu einer gemütlichen Zeit mit unserem neu eingebauten Max Blank Kamin ein, dieser erfüllt die neusten Standards des Bimsch.
Die Küche bietet ausreichend Platz für die gesamte Familie, bietet zudem noch einen kleinen Vorratsraum.
Im 1. OG ist das große Elternschlafzimmer, Büro und Badezimmer vorhanden.
Im 2. OG wäre dann das große Kinderzimmer welches sich auch in 2 Räume trennen ließ.
Die DHH ist vollunterkellert, bietet zudem unter der Treppe auch noch eine kleine Nische für Vorräte.
Der Garten wurde liebevoll gestaltet und neu angelegt.
Das Haus verfügt zudem über eine PV-Anlage.
Ein großes Carport bietet Platz für 2 Autos.
Energieausweis vorhanden!
Keine Makleranfragen!!!!
Privatverkauf!!!!
Besichtigungen nur mit fester Finanzierungszusage.
Lagebeschreibung
Ahlten ist eine idyllische Gemeinde in Niedersachsen, die das Beste aus ländlicher Ruhe und Großstadtnähe bietet.
Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 47,83 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Wesentliche Energieträger: Gasheizung
