Designer Penthouse im „Rough Luxe“ Stil Harvestehude ca. 187 m2 (138 m2 + 49 m2 Gästewohnung)

Zum Verkauf steht eine exklusive Immobilie, die höchsten Wohnansprüchen gerecht wird: ein beeindruckendes Maisonette Penthouse mit einer Gesamtfläche von 138 m2 sowie einer angrenzenden, eigenständigen Wohnung von ca. 49 m2, die über einen eigenen Zugang verfügt. Die Gesamtwohnfläche beider Einheiten beträgt ca. 187 m2 und bietet somit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Der Zugang zum lichtdurchfluteten Penthouse erfolgt direkt über einen Fahrstuhl vom Erdgeschoss aus. Dieses luxuriöse Domizil besticht durch die Verwendung von

edelsten Materialien und einem durchdachten Design. Der Fußboden ist beispielsweise aus gebürstetem und geöltem amerikanischem Walnuss, der Kamin ist mit

Büffelleder verkleidet. Die Wandverkleidungen und der Kleiderschrank im Schlafzimmer sind aus geflammtem Messing gefertigt, was ein faszinierendes Farbenspiel erzeugt.

Ein Hauch von Luxus wird durch das goldene Waschbecken von Bisazza im Badezimmer hinzugefügt. Die Küche aus Linoleum präsentiert sich im zeitlosen Schwarz. Insgesamt ist das Penthouse im Rough Luxe Stil gestaltet, eine gekonnte Verschmelzung von Industrie-Design und erlesenen Materialien.

Die Anliegerwohnung bietet zusätzlichen Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ob als eigenständige Wohneinheit oder durch einen Durchbruch mit dem Penthouse kombinierbar – hier sind der Fantasie keine Grenzen gesetzt. Diese Immobilie verkörpert modernen Luxus und bietet ein einzigartiges Wohngefühl inmitten hochwertigster Ausstattung.

Das Gebäude selbst ist ein beeindruckendes Baudenkmal aus den 60er Jahren, das nicht nur durch seine architektonische Signifikanz besticht. Die geschichtsträchtige Architektur verleiht diesem Anwesen einen einzigartigen Charakter und trägt zur Einzigartigkeit des Gesamtkonzepts bei. Um den Ansprüchen moderner Mobilität gerecht zu werden befindet sich direkt vor dem Haus der zur Wohnung gehörende PKW-Außenstellplatz mit Wallbox.

Ein Energieausweis ist hier nicht erforderlich. Genaue Daten zur Energieeffizienz können den Abrechnungen entnommen werden. Das Gebäude ist an Fernwärme angeschlossen, was eine Zeitgemäße und effiziente Energieversorgung gewährleistet.

Lagebeschreibung

Das Penthouse befindet sich in Harvestehude, einem der vornehmsten Stadtteile Hamburgs. Die Umgebung ist geprägt von alten, prächtigen Stadtvillen und viel Grün. Mehrere Parks befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Außenalster erreicht man fußläufig in ca. 10 Minuten.und zugleich ist man ist mitten im Leben! Der Grindelhof im Univiertel und der nahe gelegene „Eppendorfer Baum“ bieten sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen

Bedarf sowie Boutiquen, kleine Cafés und Restaurants. Alle Schulformen, Kitas, Ärzte, das Universitätskrankenhaus Eppendorf und diverse Sport- und Freizeitmöglichkeiten gibt es in der unmittelbaren Umgebung. Erwähnenswert ist hier noch, dass der wöchentlich zwei Mal

stattfindende „Isemarkt“ ebenfalls fußläufig erreichbar ist. Ebenfalls in direkter Nähe liegen die Haltestellen „Hallerstraße“ und „Klosterstern“ der U-Bahn Linie 1 mit Anbindung in die Innenstadt (Jungfernstieg), zum Hauptbahnhof und auch zum HH-Airport.