Design. Qualität. Stil. Modern & Zeitlos Willkommen Zuhause

# Objektbeschreibung
EVOLUTION 162 - Moderner Wohntraum mit Flachdach in

Erleben Sie stilvolles und zeitloses Wohnen im EVOLUTION 162 von Bien-Zenker. Dieses elegante Stadtvilla überzeugt mit klarer Architektur, modernem Flachdach und großzügigen 165 m² Wohnfläche auf zwei Etagen - perfekt für die ganze Familie.

Die durchdachte Raumaufteilung bietet einen offenen Wohn- und Essbereich, helle Schlafzimmer sowie flexible Nutzungsmöglichkeiten für Homeoffice oder Gäste. Dank individueller Gestaltungsmöglichkeiten bei Dachform und architektonischen Details wird Ihr neues Zuhause einzigartig.

In der Ausbaustufe "Zur Ausstattung fertig" profitieren Sie von hochwertigem Rohbau und technischer Installation durch Bien-Zenker, während Sie Böden, Wände und Sanitär nach Ihren Wünschen gestalten können. So verbinden sich Individualität, Kostenkontrolle und Qualität.

Bien-Zenker steht seit über 100 Jahren für innovative Fertighäuser aus wohngesunden Materialien. Verwirklichen Sie Ihren perfekten Wohntraum - modern, elegant und nachhaltig!

# Ausstattung
In Ihrem zukünftigen Zuhause stehen Ihnen sechs geräumige Zimmer zur Verfügung, verteilt auf zwei Etagen mit einer Gesamtwohnfläche von 164,73 m². Diese großzügige Aufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung der Räume, sei es für eine große Familie oder für diejenigen, die zusätzliche Büroräume benötigen. Die intelligent konzipierten Grundrisse sorgen dafür, dass jeder Quadratmeter optimal genutzt wird und dennoch ausreichend Privatsphäre für alle Bewohner gegeben ist.

Genießen Sie besonderen Komfort durch die lichtdurchfluteten Räume des Hauses, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen und zum Verweilen einladen. Die geplanten Außenbereiche wie Balkone oder Terrassen bieten zusätzlichen Raum zur Entspannung und sind ideal für gesellige Abende oder ruhige Momente im Freien. Praktische Abstellräume sorgen dafür, dass stets Ordnung herrscht und alles seinen Platz findet.

Mit der Ausbaustufe "Zur Ausstattung fertig" profitieren Sie von einem flexiblen Bauablauf: Der Rohbau sowie der technische Innenausbau werden professionell durchgeführt, sodass Sie sich auf die kreativen Details wie Böden oder Wände konzentrieren können. Dies spart nicht nur Geld, sondern verleiht Ihrem Zuhause auch eine ganz persönliche Note - ein echtes Heimwerker-Paradies!

# Weitere Angaben
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Grundstücksfläche: ca. 662 m²

# Lagebeschreibung
Kottweiler-Schwanden bietet eine ideale Umgebung für Familien und Paare gleichermaßen. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten sowie medizinische Versorgungseinrichtungen für Ihre Gesundheitssorge. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden - vom kleinen Tante-Emma-Laden bis hin zu größeren Supermärkten ist alles gut erreichbar.

Für Pendler bietet Kottweiler-Schwanden hervorragende Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sowie schnelle Zugangsmöglichkeiten zu den Autobahnen. So erreichen Sie problemlos umliegende Städte oder genießen einfach einen entspannten Ausflug ins Grüne in Ihrer Freizeit.

Die Umgebung besticht zudem durch ihre Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten: Ob sportliche Aktivitäten in den nahegelegenen Parks oder entspannte Spaziergänge durch die Natur - hier findet jeder seine persönliche Oase zum Abschalten.

# Sonstiges
Angebotspreis zuzüglich Grunderwerb- und Baunebenkosten.
Vorbehaltlich Irrtümer und Zwischenverkauf.
Abbildungen, Fotos und Grundrisse können Extras enthalten.

Bei dem dargestellten Objekt handelt es sich um eine Projektierung, die im Hinblick auf Kubatur, architektonischer Gestaltung und Energieeffizienzklasse an individuelle Anforderungen und Bedürfnisse unserer Bauherren angepasst werden kann.

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Vielen Dank im Voraus!

Anbieter-Objekt-ID: 12733-221kw31