Denkmalschutzobjekt im Dornröschenschlaf am Fuße des Schlosses Neu-Augustusburg

# Objektbeschreibung
Tauchen Sie ein in die Geschichte von einem einzigartigen Denkmalschutzobjekt, das im Dornröschenschlaf darauf wartet, wieder zum Leben erweckt zu werden. Dieses Wohn- und Geschäftshaus in dem Schlossbezirk von Weißenfels, thront majestätisch am Fuße des Schlosses Neu-Augustusburg und präsentiert sich als zeitloses Juwel mit sanierungsbedürftigem Potenzial. Das Objekt bietet eine Gesamtfläche von ca. 1076 m², einschließlich einer Wohnfläche von ca. 876m² und einer Gewerbefläche im Erdgeschoss von ca. 200 m².

Mit insgesamt acht Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit bietet dieses Gebäude vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das in Massivbauweise errichtete Gebäude überzeugt mit charakteristischen Holzfenster sowie kunstvollen Stuckdecken, welche dem Gebäude einen historischen Charme verleihen, der sich ideal für eine denkmalgeschützte Sanierung eignet. Derzeit sind Original-Innentüren und Furnierholz-Innentüren vorhanden, die das historische Erbe bewahren.

Diese Immobilie ist eine seltene Gelegenheit, historisches Erbe mit modernen Möglichkeiten zu kombinieren. Mit Ihrer Vision und Umsetzung können Sie dieses Denkmalschutzobjekt aus dem Dornröschenschlaf erwecken und zu einem wahren Schatz in einer begehrten Lage machen.

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# Weitere Angaben
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat

Kaufpreis pro m²: 297,40 €

Käuferprovision: 19.040,00 €

Gesamtfläche: ca. 1076 m²
Grundstücksfläche: ca. 415 m²
Vermietbare Fläche: ca. 1076 m²

# Lagebeschreibung
Der Schlossbezirk bietet nicht nur eine einzigartige historische Atmosphäre, sondern auch eine begehrte Lage in Weißenfels. Am Fuße des imposanten Schlosses Neu-Augustusburg gelegen, genießen Sie die Nähe zu kulturellen Schätzen und historischer Pracht. Die Umgebung bietet zudem eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Einrichtungen.

# Energie
Wesentliche Energieträger: Gas
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 600506