Denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus in der Altstadt von Zittau

215.000 € VB

  • Wohnfläche 583 m²
  • Zimmer 20
  • Grundstücksfläche 420 m²
  • Haustyp Mehrfamilienhaus
  • Baujahr 1907
  • Denkmalobjekt

Standort

02763 Sachsen - Zittau

Beschreibung

Unsaniertes Einzeldenkmal, unweit des Marktplatzes, in der südlichen Altstadt von privat zu verkaufen.
Im EG gibt es eine Wohneinheit mit 4 Zimmern, darüber je zwei 3-Raumwohnungen pro Etage. Das Dachgeschoss ist voll ausbaufähig, z. B. mit zwei Galeriewohnungen mit Dacheinschnitten.
Die beiden Wohnungen auf den oberen Etagen lassen sich einfach zu je einer großzügigen 5-Raumwohnung zusammenlegen. Es gibt eine Baugenehmigung für den Anbau von großen Balkonen und einer Gartentreppe im EG. Im Hof steht ein kleines Rückgebäude was zusätzlich ausgebaut werden könnte. Alle Medien liegen am Haus an und es wäre auch ein Fernwärmeanschluss möglich. Es gibt noch viele historische Kachelöfen. Die originalen Wohnungseingangstüren und Innentüren sind vorhanden. Vorstellbar wäre eine denkmalgerechte Sanierung im Bestand. Das Mehrfamilienhaus liegt im Fördergebiet, so das auch öffentliche Förderungen möglich sind sowie zinsverbilligte Kredite aus dem KfW Denkmalprogramm.

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