Delmenhorst : Schicke 2-Zimmer-Obergeschosswohnung in idyllischer Lage, Obj. 7687 in Delmenhorst
Delmenhorst : Schicke 2-Zimmer-Obergeschosswohnung in idyllischer Lage, Obj. 7687 in Delmenhorst
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Delmenhorst : Schicke 2-Zimmer-Obergeschosswohnung in idyllischer Lage, Obj. 7687

840 €

27751 Niedersachsen - Delmenhorst
25.04.2024
  • Wohnfläche 78,02 m²
  • Zimmer 2
  • Schlafzimmer 1
  • Badezimmer 1
  • Etage 1
  • Wohnungstyp Etagenwohnung
  • Nebenkosten 120 €
  • Warmmiete 960 €
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Fußbodenheizung
  • Aufzug
  • Garage/Stellplatz

Standort

27751 Niedersachsen - Delmenhorst

Beschreibung

# Objektbeschreibung
Eine moderne und ansprechende Bauweise, bietet Ihnen ein Maximum an Komfort. Das Objekt ist ein KfW-Effizienzhaus 40 welches ein helles und freundliches Wohnflair hergibt, sowie eine gehobene Ausstattung stellen eine hervorragende Symbiose dar. Das gepflegte Äußere spiegelt sich auch in der Immobilie wider. Über das Treppenhaus oder dem vorhandenen Fahrstuhl erreichen Sie die Wohnung im Obergeschoss.

Empfangen werden Sie von einem einladenden Flurbereich. Dieser sieht genügend Platz für die Unterbringung einer Garderobe vor. Das Herzstück der Immobilie bildet der modern gestaltete Wohnraum mit offener Küche, welcher eine perfekte Verbindung aus Wohnen und Essen schafft. Außerdem verfügt diese über moderne Elektrogeräte inkl. Geschirrspüler. Ausreichend Fenster sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente und Zugang zu dem Balkon in Südausrichtung. Das großzügige Schlafzimmer besitzt ausreichend Platz. Das Badezimmer mit bodentiefer Dusche und Badewanne verfügt ebenfalls über ein Fenster und bietet ausreichend Tageslicht.
Der Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss runden den Grundriss der Wohnung sinnvoll ab.

Ihren PKW parken Sie auf dem zugeordneten Außenstellplatz, welchen Sie gegen einen monatlichen Abschlag von 30€ nutzen können. Ein Fahrradraum für jede einzelne Wohnung bittet Platz um sicher Fahrräder abzustellen.
Ein geschützter Platz für den Müll steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

# Ausstattung
• zeitloses Design
• moderne Vinyl- und Fliesenböden
• Fußbodenheizung in allen Räumen
• Fahrstuhl
•moderne Einbauküche mit Geschirrspüler
• Zugeordneter Außenstellplatz ( Abschlag von 30,00€ je Monat)
• Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Schuppenabteil
•Wärmepumpe

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.07.2024
Objektzustand: neuwertig

# Lagebeschreibung
Diese schöne Wohnung im Obergeschoss befindet sich in der kreisfreien Stadt Delmenhorst, etwa 15 Kilometer von Bremen entfernt.
Im Umkreis finden Sie mit Banken, Apotheken, Ärzten sowie Supermärkten für Ihren täglichen Bedarf eine perfekt ausgebaute Infrastruktur. Durch verschiedene, fußläufig entfernte Buslinien sind Sie gut an den öffentlichen Nahverkehr und den Bahnhof der Stadt angebunden. Von hier gelangen Sie mit der Regionalbahn in nur 15 Minuten zum Bremer Hauptbahnhof. Delmenhorst liegt in attraktiver Nähe zu dem Land Bremen und Oldenburg. Es ist umgeben von Geest- und Marschlandschaften, die zum Verweilen und Erholen einladen. Die Stadt Delmenhorst hat ca. 80.000 Einwohner und eine gemütliche Innenstadt. Hier findet man das Wahrzeichen der Stadt, den Wasserturm und das sehenswerte Rathaus im Jugendstil. Der Wochenmarkt ist sehr bekannt und wird auch gerne von den Bewohnern der umliegenden Ortschaften zum Einkaufen genutzt. Architektonisch bekannt ist Delmenhorst durch seine modernen Industriebauten, erwähnenswert ist hierbei das Nordwolle-Gelände, das wohl eines der bedeutendsten Industriedenkmale Europas ist. Aber auch schöne Jugendstilbauten und moderne Wohnanlagen sind in der Stadt zu finden. Das Wellness-Bad "Graft-Therme" bietet Badefreuden und Wellness für Jung und Alt. In Delmenhorst lässt es sich gut leben!

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: ERDWAERME
Endenergiebedarf: 16.3 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Gültig bis: 2032-03-14
Baujahr: 2022
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 7687

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