Deggendorf Zentrum: Genehmigtes Neubauprojekt/MFH m. 426 m2 Wfl. - Nh. Altes Finanzamt!

# Objektbeschreibung
Deggendorf Zentrum: Genehmigtes Neubauprojekt/Mehrfamilienhaus m. ca. 426 m2 Wfl. - Nh. Altes Finanzamt!

Ca. 426 m2 Wohnfläche lt. genehmigten Baubescheid

- 6 KfZ-Stellplätze im Freien
- 8 Fahrradstellplätze
- Grundstück ca. 376 m2
- Gartenanteil für EG-Wohnung geplant
- Käufer für EG-Wohnung m. ca. 130 m2 Wfl. bereits vorhanden
- Energieausweis in Erstellung
- vorhandener Altbestand bereits mietfrei

# Ausstattung
AUFTEILUNG DER NEUBAUPLANUNG: (Änderungswünsche ggf. möglich)
Wohnung 1
EG: Wohn-/Essküche, Kinderzimmer, WC, Diele, Terrasse
1. OG: Schlafzimmer m. Ankleide, Kinderzimmer, Bad m. Wanne/Waschbecken/WC, Hauswirtschaftsraum, Diele, Balkon

Wohnung 2 (barrierefrei)
1. OG: Wohn-/Essküche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro, Bad m. Wanne/Waschbecken/WC, Diele, Balkon

Wohnung 3 (barrierefrei)
2. OG: Wohn-/Essküche, Schlafzimmer, Bad m. Dusche/Waschbecken/WC, Diele, Balkon

Wohnung 4 (barrierefrei)
2. OG: Wohn-/Essküche, Schlafzimmer, Büro, Abstellraum, Bad m. Wanne/Waschbecken/WC, Diele, Balkon
DG: Zimmer, 2 Kinderzimmer, Abstellraum, Bad m. Dusche/Waschbecken/WC, Diele

DG: 4 Speicherräume, Technikraum

Käuferprovision: 3% zzgl. gesetzl. MwSt. (=3,57 %)

Grundstücksfläche: ca. 376 m²

# Lagebeschreibung
Zentrale Wohnlage, Nh. Altes Finanzamt, nur wenige Gehminuten zum Stadtplatz! Schulen, Kindergarten, Einkauf, Geschäfte der Fußgängerzone, Ärzte, Apotheke etc. befinden sich in unmittelbarer Umgebung; nur ca. 5 Minuten Radstrecke zur Technischen Hochschule und zur Donaupromenade mit vielfälltigen Freizeitmöglichkeiten; in wenigen Autominuten erreichen Sie das Autobahnkreuz mit Anbindung zur A3 Regensburg – Passau u. A92 München – Deggendorf!

Anbieter-Objekt-ID: 431