Das stilvolle Stadthaus - urbanes Lebensgefühl genießen
313.720 €
- Wohnfläche 145 m²
- Zimmer 6
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 1
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Etagen 2
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Badewanne
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- Neubau
Weitere Informationen
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Repräsentativ und zeitlos schön durch klare Linien – so zeigt sich die „Stadtvilla 145“ von ihrer besten Seite. Sie steht für urbanes Lebensgefühl, für Klarheit und Modernität.
Bereits der Eingangsbereich mit seinen großen Fensterflächen und der Galerie offenbart das helle und besondere Ambiente des ganzen Hauses. Eine zweiflügelige Glastür verbindet die Diele mit dem großzügig arrangierten Wohn- und Essbereich, dem Herzstück der Stadtvilla. Beides ist bis zur Küche hin offen gestaltet und erstreckt sich über die gesamte Hausbreite – viel Platz für Kochabende mit Freunden und gemütliche Stunden mit der ganzen Familie.
Auch das Obergeschoss begeistert mit seinen klaren Strukturen. Die Galerie führt zu drei Räumen, die variabel als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden können. Alle Zimmer im Obergeschoss sind ausgestattet mit großen Fenstern; die Räume wirken immer lichtdurchflutet und freundlich.
In diesem stilvollen Stadthaus können Sie jeden Tag das urbane Lebensgefühl genießen.
# Ausstattung
Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut. Die Ausstattung sowie die Grundrisse des Hauses können an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden. Der Hauspreis bezieht sich auf ein schlüsselfertiges Haus, dass heißt Sie müssen vor dem Einzug in Ihr Traumhaus nur noch Fußboden verlegen, malern oder tapezieren. In unserem Leistungsumfang enthalten sind Bodenplatte und Erdarbeiten inkl. Baugrundgutachten, Estrich inkl. Schall- und hochwertiger Wärmedämmung, Innen- und Außenputz, Bad inkl. Sanitäreinrichtung (Dusche und Badewanne) komplett gefliest, Fenster mit 3-fach Verglasung sowie eine energiesparende und effiziente Heizung, Sanitär- und Elektroausstattung. Wir sorgen dafür, dass das eigene Massivhaus die beste Altersvorsorge ist - unkompliziert, sicher und bezahlbar.
Im Hauspreis u.a. enthalten sind:
• 14 Monate Festpreisgarantie
• Luftwasserwärmepumpe
• Fußbodenheizung
• Rollläden
• Vorrüstung E-Autoanschluss
• Vorrüstung Photovoltaik
• Spitzbodenbeleuchtung
• bodengleiche Dusche
# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Estrich
Gesamtfläche: ca. 144,42 m²
# Lagebeschreibung
+++ OHNE GRUNDSTÜCK +++
+++ OHNE BAUNEBENKOSTEN +++
+++ OHNE KAUFNEBENKOSTEN FÜR DAS GRUNDSTÜCK +++
# Sonstiges
Das Besondere an Town & Country Massivhäusern ist der umfangreiche Hausbau-Schutzbrief der im Kaufpreis bereits enthalten ist und Ihnen viel Sicherheit vor, während und nach dem Bau bieten. Im Hausbau-Schutzbrief enthalten sind unter anderem:
• 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft • Geld-zurück-Garantie und 14 Monate Festpreisgarantie • Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR • TÜV geprüfte Bau- und Montagevorschriften und unabhängiger Finanzierungsservice • FinanzierungSumme-Garantie und Kostenkontrolle, schon bei der Planung • Blower-Door-Test und Endkontrolle durch einen unabhängigen Baugutachter • Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung
Anbieter-Objekt-ID: 2022222 (1/27)
Rechtliche Angaben
Trausnitz Massivhaus Bau GmbH Town & Country Lizenz-Partner
Vertretungsberechtigte/r
Csaba Kis
Mendelstr. 9
84030 Ergolding
Deutschland
Telefon: 08784-47732660
Telefax: 08784-47736468
E-Mail-Adresse: csaba.kis@towncountry.de
Zuständige Aufsichtsbehörde inkl. Adresse
Erlaubnis nach 34c der Gewerbeordnung durch Gewerbeerlaubnis, 34c GewO erteilt vom Landratsamt Landshut, Veldener Straße 15, 84036 Landshut
Handelsregister-Eintrag
Registergericht: Landshut, Registernummer: HRB 9771
Ust-ID Nummer
DE 296 717 515
Zusätzlicher Text
Verbraucherinformationen
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden:
http://ec.europa.eu/consumers/odr