Das Hafenhaus - Traumlage mit Blick auf die Ostsee
550.000 € VB
- Wohnfläche 95 m²
- Grundstücksfläche 130 m²
- Haustyp Doppelhaushälfte
- Etagen 3
- Baujahr 1984
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Möbliert/Teilmöbliert
- Balkon
- Einbauküche
Standort
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das Ferienhaus „Das Hafenhaus“ liegt in Toplage direkt am Yachthafen in Lemkenhafen auf Fehmarn und bietet einen traumhaften Blick auf die Ostsee.
Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen und die Wohnfläche beträgt ca. 85m². Im Erdgeschoß befindet sich eine offene Einbauküche und Esszimmer mit Ofen sowie ein Duschbad und ein separates WC. Im ersten Stock sind das Wohnzimmer und die Dachterrasse. Das gemütliche Schlafzimmer befindet sich im Dachgeschoss.
Auf der großzügigen Dachterrasse genießen Sie ab mittags die Sonne und können den Tag bei Sonnenuntergang ausklingen lassen.
In einem Gästeschuppen im kleinen Innenhof ist Platz für Fahrräder, Feuerholz für den Kaminofen, Werkzeuge und Mülltonnen. Hier befindet sich auch eine Waschmaschine.
Das Hafenhaus ist mit viel Liebe zum Detail eingerichtet und das Haus kann komplett eingerichtet bezugsfertig übernommen werden.
Baujahr: 1984
Brutto Grundfläche: 130m2
Wohnfläche: 95m2
Heizungsart: Gas-Heizung
Energieausweis: Der Energieausweis ist beantragt
Lage:
Lemkenhafen ist ein altes, idyllisches Fischerdörfchen an der Westküste Fehmarns. Das Haus liegt direkt am kleinen Yachthafen. Im Ort gibt es einige gemütliche Cafés und nette Restaurants. In unmittelbarer Umgebung können Sie zahlreichen Freizeitaktivitäten nachgehen, darunter Windsurfen, Kiten, Radfahren und Wandern. Lübeck liegt nur 1 Autostunde entfernt.
Sonstiges:
Das Haus besitzt keinen eigenen Parkplatz. Ein öffentlicher Parkplatz liegt ca. 50 Meter entfernt.
Die Nachbarn haben ein eingetragenes Wegerecht entlang der hinteren Grundstücksgrenze (Der Innenhof wird nicht betreten)
Zurzeit wird das Haus als Ferienhaus vermietet. Es gibt aktuelle Buchungen bis einschließlich September 2024.
Das Haus kann auch als Wohnhaus genutzt werden.
Bitte bekunden Sie Ihr ernstgemeintes Interesse schriftlich über die „Nachrichten“ hier im Portal. Terminvergabe für Besichtigungen nur bei Aussagekraft und Seriösität der Nachricht!
Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Das Haus wird privat verkauft - Bitte keine Makleranfragen.
Text u. Angaben ohne Gewährleistung.
