Dänisches Blockbohlenhaus zu vermieten

1.404 €

  • Wohnfläche 72 m²
  • Zimmer 3
  • Schlafzimmer 2
  • Badezimmer 1
  • Grundstücksfläche 826 m²
  • Verfügbar ab 2023
  • Haustyp Einfamilienhaus freistehend
  • Baujahr 2020
  • Kaution 4.200 €
  • Möbliert/Teilmöbliert
  • Terrasse
  • Fußbodenheizung
  • Neubau
  • Garten/-mitnutzung
  • Haustiere erlaubt

Standort

15345 Brandenburg - Rehfelde

Beschreibung

Modernes dänisches Blockbohlenhaus zu vermieten.

In ruhiger Lage mit entspannter Nachbarschaft. Wild aber gepflegter Zustand. Der Focus des Objektes liegt in der Erhaltung der Natur. Ruhe und Entspannung dürfen gerne genossen werden.

124m2 sind überbauter Wohn- und Nutzfläche. 72m2 dienen als Wohnraum. Mit zwei Schlafzimmern. Eine offene Küche mit großem hellem Wohnzimmer und direkten Zugang zur nach Osten ausgerichteten überdachten Terasse. Diese ist umlaufend bis zum Eingang.
Das Haus ist voll möbliert. Kann nach Rücksprache voll, anteilig oder leer übernommen werden. Auf natürliche Baumaterialien und leichte Reinigung wurde wert gelegt. Die Fußböden sind aus Feinsteinzeug und Kork. Schlafzimmermöbel aus Lärche gefertigt. Als Heizung dient ausschließlich ein wasserführender Kamin der mittels Pufferspeicher die Fußbodenheizung speist. Die mediale Voraussetzung für eine Luftwärmepumpe ist vorhanden und wird langfristig als Investitionsprojekt gehandhabt. Die Immobilie ist bestens isoliert. Eine 70er Blockbohle, 20er Dämmung und OSB Rigipsverbund halten in der kalten Jahreszeit die Wärme und im Sommer angenehm kühl. Das Kaltdach ist begehbar und kann als weiterer Stauraum genutzt werden.
Im Haus liegt Glasfaser an und ein Router ist in Betrieb. Vertrag kann gerne von der Telekom übernommen werden.

Als Werkstatt oder Lager dient ein 24m2 gedämmtes Objekt. Strom liegt an. Wasser allerdings nicht. Ein Blechschuppen bietet Unterschlupf für Fahrräder und Rasenmäher. Sauber verarbeitete Holzunterstände sorgen Platz für Brennmaterial. Als elektrischer Holzspalter kann vom Vermieter zur Verfügung gestellt werden.
Das Grundstück ist naturbelassen. Ein ausgedehnter Grünstreifen soll Flora und Fauna ein zu Hause sein. Alle notwendigen Werkzeuge zum Erhalt sind vorhanden und können ebenfalls mit übernommen werden.
Ein 10m2 Baumhaus das etwas Arbeit verlangt, kann den kleinen ein Spielplatz sein.

Die Miete ist netto kalt.
Nebenkosten wie Wasser und Strom sind vom Mieter selbst zu verwalten. Sind mit 150,-€ einzuschätzen.

Das Grundstück steht zur freien Verfügung. Gegen das Anlegen von Hochbeeten oder ähnliches ist nichts einzuwenden. Baumaßnahmen oder strukturelle Veränderungen sind Aufgabe des Vermieters.

Rehfelde ist in der Verwaltung Amt Märkische Schweiz. Als wachsende Kommunde mit ca. 5300 Einwohner liegt es im Speckgürtel von Berlin. Eine Grundschule, eine kommunale Kita und eine Kita in freier Trägerschaft sind im Ort ansässig. Mehrere Lebensmittelmärkten, eine Tankstelle und ein inhabergeführter Baumarkt sichern die Mittel des täglichen Bedarf. Die medizinische Versorgung ist mit zwei Allgemeinmedizinerrinnen und Apotheke gesichert. Vorhanden ist auch ein kleiner Angelladen und 24/7 Fitnesstudio. Der Bahnanschluß steht über die Regionalbahn RB26 Haltestelle Rehfelde und Annatal zur Verfügung.

Das angebotene Objekt ist im Zwecke des Erhalts in der Bewirtschaftung. Wird also aktuell nicht dauerhaft bewohnt und sucht von daher einen verantwortungsvollen Mieter.

Kontakt und ernstgemeinte Anfragen bitte über die Selbstauskunft zumailen oder postalisch. Email-und Postadresse ist auf der Selbstauskunft ersichtlich.
Selbstauskunft kann ich leider technisch nicht verlinken. Bitte sehen sie letztes Bild in der Fotoleiste oder bei Bedarf maile ich zu.

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