Dachgeschosswohnung 44m² renoviert ruhige Wohnlage
320 €
- Wohnfläche 44 m²
- Zimmer 3
- Wohnungstyp Dachgeschosswohnung
- Verfügbar ab Mai 2024
- Nebenkosten 80 €
- Heizkosten 60 €
- Warmmiete 460 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 960 €
- Badewanne
- Keller
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
Dachgeschosswohnung 44m² in Gelsenkirchen-Horst an berufstätige Person oder Paar zu vermieten.
Eine Garage kann zusätzlich gemietet werden
Die Wohnung befindet sich in der Nähe vom Kärtener Ring.
Ausstattung Wohnung
Das Bad verfügt über eine Badewanne, Waschbecken und WC.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und Trockenbodennutzung.
Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigen Laminat Böden ausgestattet.
Dusche, Armaturen, Toilette, Schalter und Steckdosen wurden komplett erneuert.
Ausstattung Gebäude
vollständige Wärmedämmung nach neuestem Standard; neue Fenster mit Isolierverglasung, Gaszentralheizung neueste Technik (Brennwerttechnik, sehr sparsam)
Heizungssanierung 2016
Dachsanierung 2019
Lagebeschreibung:
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer Sackgasse in Gelsenkirchen Horst. Vom Objekt aus sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten fußläufig zu erreichen. Es besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung in Richtung Essen, Gladbeck, Gelsenkirchen und Gelsenkirchen-Buer mit den Buslinien 252, 259, 396, 258, 301, SB36 und der U-Bahnlinie U11 GE-Horst Buerer Str. - E-Messe West-Süd / Gruga. Mit dem PKW sind die A42, die B224 und die A2 in ca. 10 Minuten zu erreichen.
Ein Energieausweis ist vorhanden.
Die Wohnung ist bis zum 01.07 vermietet. Die jetzige Bewohnerin würde nach Absprache die Wohnung zu einem früheren Termin übergeben.
