DACHGESCHOSS - Sanierte 3-Raum Wohnung auf der Leisniger Straße

# Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des 3-Familien-Hauses, welches damit auch das Dachgeschoss ist. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet. Das Objekt eignet sich ideal für eine Studenten-WG.

Aber auch als Familienwohnung ist dieses Objekt nicht zu verachten. Alle Räume gehen vom Flur ab - es gibt also keine Durchgangszimmer. Im Wohnbereich ist überall ein Lamiinatboden verlegt. Alle Räume werden renoviert an den neuen Mieter übergeben.
Das Tageslichtbad ist mit einer Badeanne ausgestattet.

# Ausstattung
- Tageslichtbad mit Badewanne - gefliest
- Laminat im Wohnbereich
- gegen Aufpreis mit gebrauchter Einbauküche möglich
- WM-Anschluss im Keller
- Kellerabteil
- Garten zur Gemeinschaftsnutzung

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 30.11.2023
Objektzustand: vollständig renoviert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in 09648 Mittweida auf der Leisniger Straße.

Das Objekt befindet sich daher in zentraler Lage, jedoch nicht direkt in der Innenstadt der Hochschulstadt Mittweida.

Fussläufig erreicht man in weniger als 5 Minuten nachfolgende Gebäude: Kaufland, Hochschule, Gymnasium. Eine Haltestelle des öffentlichen Personennahverkehrs befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe des Hauses.

# Sonstiges
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Rechtliches zum Energieausweis:
Wir haben bei allen Eigentümern und Verwaltern um die Aushändigung des Energieausweises gebeten. Sollten in diesem Exposé noch keine Angaben hierzu gemacht worden sein, so liegt uns dieser Energieausweis leider noch nicht vor. Sobald uns dieser vorliegt, werden wir diesen natürlich veröffentlichen. Wir weisen sie darauf hin, dass sie bei Abschluss des Mietvertrages auf die Aushändigung des Energieausweises bestehen können.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 166,40 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 09.10.2014
Gültig bis: 30.09.2024
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2000
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: V-3-MW-205