SANIERT - Wohnen in Frankenau - direkt neben Mittweida! 3-Raum! AB SOFORT

# Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses. Sie wurde 2024 grundlegend saniert und renoviert.

Im Wohnbereich wurde Laminatboden verlegt. Die Wohnung wird renoviert übergeben.

Das geflieste Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet.

Zur Wohnung gehört eine Garage, welche für 25,- Euro/ Monat mitvermietet wird. Die Kosten sind in der Warmmiete bereits berücksichtigt.

Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil und eine Dachbodenkammer. Der Garten ist Gemeinschaftsfläche und kann von allen Mietern genutzt werden.

# Ausstattung
- Bodenbelag im Wohnbereich: Laminat
- renoviert
- Tageslichtbad mit Badeanne
- WM-Anschluss in der Küche
- Garage (in Warmmiete enthalten)
- Kellerabteil
- Dachbodenkammer
- Garten zur Gemeinschaftsnutzung

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 23.04.2024
Objektzustand: vollständig renoviert
Bodenbelag: Laminat

Garagen/Stellplatzmiete: 25,00 €

# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in Frankenau. Frankenau selbst gehört zur Verwaltungsgemeinschaft Mittweida und befindet sich nur ca. 2km von Mittweida entfernt.

Die Wohnung befindet sich zurückgesetzt von der Straße und ist somit ruhig gelegen. Dennoch erreicht man schnell Mittweida, wo sich ausreichend Geschäfte, etc. befinden.

Eine Haltestelle des öffentlichen Personennahverkehrs befindet sich in der Nähe des Objektes.

# Sonstiges
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Rechtliches zum Energieausweis:
Wir haben bei allen Eigentümern und Verwaltern um die Aushändigung des Energieausweises gebeten. Sollten in diesem Exposé noch keine Angaben hierzu gemacht worden sein, so liegt uns dieser Energieausweis leider noch nicht vor. Sobald uns dieser vorliegt, werden wir diesen natürlich veröffentlichen. Wir weisen sie darauf hin, dass sie bei Abschluss des Mietvertrages auf die Aushändigung des Energieausweises bestehen können.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 133,60 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 07.06.2018
Gültig bis: 06.06.2028
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1965
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: V-3-FR-327