Holzhausen Externsteine*1%Zinsübernahme*provisionsfrei Haus kaufe

Wegen eines geplanten Neubaues beginnend im Herbst 2024, wird für diese tolle Immobilie ein neuer Besitzer gesucht. Fertigstellung des Neubaus ist im Mai 2025 geplant, ab da wäre die Verfügbarkeit des angebotenen Einfamilienhauses wünschenswert.

-Keine zusätzliche Käuferprovision
-inkl aller Möbel u. Küche
-aktuelle 1% Zinsübernahme möglich

-Pool inkl separater Luftwärmepumpe (sehr sparsam), Pool Roboter (reinigt Boden und Wände von allen), Pool Abdeckung manuell
-Luftwärmepumpe inkl Lüftungsanlage (Nebenkosten sehr gering, 2 Personenhaushalt 200 Euro im Monat)
-beide Etagen mit Fußbodenheizung
-Doppelgarage mit Fußbodenheizung inkl Lüftungsanlage
-Dachgeschoss ausgebaut als Fitnessraum
-Smart Home Steuerung der rafstores und Jalousien
-automatisierte Bewässerungsanlage
-app Steuerung der Haustür inkl, Öffnung und sprach Funktion per Handy, Fingerabdruck, Code etc
-Fitness Raum inkl. Geräte und Lüftungsanlage
-Wohnräume, und Flur 120x120 Fliesen
-Badezimmer 120x120 Fliesen
-andere Räumlichkeiten Vinyl Böden
-Kamin mit Wasserdampf

Zukunftsorientiertes Bauen, auf der ersten Etage ist ein großes Panorama Fenster, welches mit einer Haustür getauscht werden könnte, wenn man dann die Treppe zu baut, hätte man die Möglichkeit für 2 Wohneinheiten und 2 verschiedenen Eingängen, eine auf der aktuellen West Seite und eine auf der ost Seite, sodass man Miet Einnahmen generieren könnte.

Alle Räumlichkeiten können gern besichtigt werden, die Fotos dienen nur für den ersten Eindruck.

Und vieles mehr !


Wohnfläche 200 qm
Doppelgarage 45 qm
Werkzeugraum 20 qm
Terrasse 50 qm
Dachboden ausgebaut 40 qm
Drempel als Stauraum ca 40 qm


Alle Angaben sind ohne Gewähr und werden vor Ort geprüft !