Charmantes Haus in Neustadt-Glewe
58.000 € VB
- Wohnfläche 123 m²
- Zimmer 4
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 1
- Grundstücksfläche 212 m²
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Etagen 2
- Baujahr 1780
- Provision Mit Provision
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Möbliert/Teilmöbliert
- Einbauküche
- Badewanne
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
Weitere Informationen
Standort
Beschreibung
Das Reihenhaus mit vier Zimmern befindet sich in der Altstadt von Neustadt-Glewe und hat eine Wohnfläche von ca. 123 m² verteilt auf zwei Etagen. Dazu kommen Abstellräume, so dass die gesamte Nutzfläche des Wohnhauses bei ca. 145 m² liegt.
Auch wenn von Außen das Haus sehr charmant wirkt, ist von innen einiges zu machen. Das Haus wird mit dem Inventar verkauft, so wie es derzeit steht!
Der gesamte Dachstuhl wurde 2000 erneuert.
Geheizt wurde mit einem Kamin im Wohnzimmer und einer Hexe in der Küche. Das Haus ist seit ca. drei Jahren unbewohnt.
Auf dem 212 m² großem Grundstück geht über die Rosenstraße und endet mit der Doppelgarage an der kleinen Wallstraße.
**Denkmalschutz besteht nicht!**
**Modernisierungen ca.**
* 2000 Dach
* 2000 Außenfassade
* 1995 Fenster zum teil
**Das Grundstück ist zentral angeschlossen:**
* Strom
* Wasser
* Abwasser
* Telekom
**Raumaufteilung Erdgeschoss ca. 82 m²**
* Küche 13 m²
* Wohnzimmer 22 m²
* Badezimmer 11 m²
* Flur 7 m² + 8 m²
* Flur mit Treppenaufgang 9 m²
* Abstellraum 3 m² + 7 m²
**Raumaufteilung OG ca. 63 m²**
* Schlafzimmer 13 m²
* 1 Kind 13 m²
* 2 Kind 10 m²
* Flur 11 m²
* Abstellraum 8 m² + 8 m²
**Ausstattung**
* Einbauküche
* Bad mit Dusche und Badewanne
* 4 Zimmer
* Doppelgarage
* Hauseinrichtung (Möbel usw.)
**Lage**
Das alte Stadthaus liegt an der Rosenstraße in der Altstadt von Neustadt-Glewe. Neustadt-Glewe ist eine Stadt im Landkreis Ludwigslust und hat ca. 7.000 Einwohner. Dinge des Täglichen Lebens wie Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und Ärzte sind in Neustadt-Glewe zu finden.
**Angaben nach Energieeinsparverordnung (EnEV).**
* Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis
* Gültig bis 07.10.2033
* Baujahr Gebäude: 1780
* Wärmeerzeuger: 2013
* Gebäudetyp: freistehendes Einfamilienhaus
* Endenergiebedarf : 248,68 kWh/(m²·a)
* Energieeffizienzklasse: G
* Wesentlicher Energieträger: Stückholz
**Sonstiges:**
* Kaufpreis: 58.000 €
* Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Sind Sie neugierig geworden und möchten gern mehr über das Objekt erfahren? Gern lassen wir Ihnen alle Unterlegen zu dem Objekt zukommen und stehen Ihnen für einen gemeinsamen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass die Daten und Fotos, Bestandteil unseres ausführlichen Exposés sind und nur versenden können, wenn uns von Ihnen eine Anschrift und Telefonnummer vorliegt. Ihre Daten werden selbstverständlich gemäß der DSGVO nur für unseren internen Gebrauch verarbeitet. Sie sind gemäß § 17 der DSGBO jederzeit berechtigt, die Berichtigung, Löschung und Sperrung einzelner personenbezogener Daten zu verlangen.
**Ansprechpartner**
Herr Denis Ferder
Mobil: 0173/4548531
Rechtliche Angaben
Impressum
Angaben gemäß § 5 TMG:
Denis Ferder
Immobilienmakler
Clara-Zetkin-Str. 39
19288 Ludwigslust
Kontakt:
Telefon: 03874-4443888
Mobil 0173/ 4548531
E-Mail: info@ferder-immobilien.de
www.Ferder-Immobilien.de
Finanzamt Hagenow
Umsatzsteueridentifikationsnummer: 087/218/02125
Aufsichtsbehörde:
Stadt Ludwigslust, Schloßstraße 38, 19288 Ludwigslust
Berufsbezeichnung: Immobilienmakler, Erlaubnis nach § 34 c GewO
Zuständige Kammer: IHK
Verliehen durch: Ludwigslust
Es gelten folgende berufsrechtliche Regelungen: Einzelunternehmen
Regelungen einsehbar unter:
Quellenangaben für die verwendeten Bilder und Grafiken:
http://de.fotolia.com/
Quelle: http://www.e-recht24.de
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