Charmantes Haus in Etterwinden/OT Bad Salzungen provisionsfrei!
67.000 €
- Möbliert/Teilmöbliert
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
In ruhiger und direkter Nähe zu Wald und Feld liegt das Haus mit einem herrlichen Ausblick in der genauen Mitte von Eisenach und Bad Salzungen. Auch Ruhla ist in Reichweite zum einkaufen.
Der Rennsteig liegt keine fünf Kilometer entfernt.
Es hat seinen eigenen Charm und wurde von uns mit Liebe zum Detail teilsaniert.
Auf 300 qm Grundstück befindet das 2 geschossige Wohnhaus mit ca. 120 qm Grundfläche (verschiedene Raumhöhen) und "Felsenkeller", großräumiger Schuppen, Garage, weitere Möglichkeit zum parken, Heizungsraum, sowie ein Garten.
Die Angabe der Wohnfläche ist die Berechnung der Bodenfläche.
Das Dachgeschoss, d.h. Schlafzimmer, ein kleiner und ein großer Raum, Bad und im Erdgeschoss die Küche sind sofort nutzbar und geben damit die Möglichkeit einzuziehen und sich in Ruhe um die Sanierung der restlichen Räume kümmern zu können.
Geheizt wird mit Heizöl und Anschluss für einen Holzofen ist vorhanden. Holz kann über den Förster im Wald besorgt werden.
Kostenvoranschlag für eine neue Pelletheizung mit hoher Förderungsmöglichkeit liegt vor. Selbstverständlich sind andere Heizungsarten auch möglich.
Das Dach ist dicht und Ersatzziegel vorhanden. Fenster wurden, auch vom Vorbesitzer, im Laufe der Jahre alle gewechselt. Nur Eines besteht aus nostalgischen Gründen noch am Treppenaufgang.
Die meisten Räume haben noch originale Dielen, die wir frei gelegt, geschliffen und lasiert haben. Im oberen Wohnzimmer liegt Laminat.
Im Schlafzimmer wurde die Decke entfernt und dadurch Balken sichtbar frei gelegt, bzw. ersetzt.
Auf diesem Weg wurde der Raum auch sehr gut isoliert.
Vieles wurde schon saniert, vieles muss noch getan werden. Ich verkaufe das Haus nur aus persönlichen Gründen.
Energieausweis liegt selbstverständlich vor.
Wer gerne mit freundlichen Nachbarn auf dem Land leben möchte, für einen günstigen Preis ein Haus kaufen und selbst daran arbeiten und kreieren möchte, ist das das Richtige.
Sie können jederzeit bei Fragen zu dem Haus mailen oder bei näherer Interesse einen Besichtigungstermin vereinbaren.
