Charmantes Einfamilienhaus mit Garten und Carport in ruhiger Siedlungslage von Bad Zwischenahn
425.000 €
- Wohnfläche 106,24 m²
- Zimmer 4
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 1
- Grundstücksfläche 365 m²
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Baujahr 2002
- Provision Mit Provision
- Terrasse
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Das attraktive Einfamilienhaus ist in bevorzugter und idylischer Siedlung von Bad Zwischenahn gelegen und wurde im Jahr 2002 erbaut.
Die Grundstücksgröße beträgt 365 m².
Die Wohnfläche von insgesamt ca. 106 m² verteilt sich auf 2 Etagen und überzeugt durch eine perfekte Raumaufteilung.
Erdgeschoss
- Diele/Flur
- ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse und in den pflegeleichten Gartenbereich
- eine geräumige Küche mit Einbauküche sowie einem Zugang zum HWR
- der Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und Zugang zum Garten
- ein Gäste-WC mit Tageslicht
Obergeschoss
- Flur mit Zugang zum Spitzboden
- drei Schlafzimmer
- ein hellgefliestes Badezimmer mit Tageslicht und u.a. eine Dusche und einer Badewanne
Der Garten im vorderen Bereich des Hauses ist liebevoll angelegt.
Im hinteren Bereich des Hauses lädt eine Terrasse, ein Gartenhaus sowie ein pflegeleicht angelegter Garten zum Entspannen ein.
Abgerundet wird das Angebot durch ein Carport mit einem angrenzenden Geräteraum welcher über einen Zugang in den Gartenbereich verfügt.
Rundum eine sehr gepflegte Immobilie.
Einzelheiten zu dem Verkaufsobjekt erhalten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Besichtigungstermine gerne nach Vereinbarung.
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt
Käuferprovision: 3 % inkl. 19 % MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 365 m²
Nutzfläche: ca. 21,32 m²
# Lagebeschreibung
Das Einfamilienhaus ist im beliebten Kurort Bad Zwischenahn im westlichen Ortsrandbereich in einer idyllischen Siedlung gelegen. Die Siedlung grenzt an das Naturschutzgebiet Aueniederung und bietet mit seinen Radwanderwegen einen optimalen Wohn- und Erholungswert. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, die sogenannte Flaniermeile von Bad Zwischenahn, das Zwischenahner Meer sowie Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten bequem zu erreichen.
# Sonstiges
Fragen zu unseren Angeboten beantworten wir Ihnen auch gerne unter unserer angegebenen Telefonnummer. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen dann auch einen gewünschten Besichtigungstermin.
Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihren Namen, Anschrift, Telefonnummer und ggf. Ihre Email-Adresse angeben.
Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages sind die Notar- und Gerichtskosten und die Grunderwerbsteuer in Höhe von zurzeit 5 % des Kaufpreises vom Käufer zu tragen. Bei diesem Angebot fällt eine Käuferprovision von 3 % inkl. 19 % MwSt. an. Es gelten unsere AGB, die auf unserer Homepage zu finden sind und die wir allen anfragenden Interessenten zusammen mit einer Widerrufsbelehrung unaufgefordert zusenden.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 108 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2033-09-20
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: BZ FW 981
Rechtliche Angaben
Hauptsitz Wardenburg
ANGABEN GEMÄSS § 5 TMG
Immobilien Brand Wardenburg oHG, c/o Fred Bartels
Eelder Straße 3
26203 Wardenburg
VERTRETEN DURCH:
Gesellschafter: Fred Bartels und Frank Wellmann
KONTAKT:
Telefon: 04407 – 716 80
Telefax: 04407 – 716 822
E-Mail: wardenburg@immobrand.de
REGISTEREINTRAG:
Eintragung im Handelsregister.
Registergericht:Oldenburg
Registernummer: 3143
UMSATZSTEUER:
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz: DE 240775892
Zweigstelle Bad Zwischenahn
ANGABEN GEMÄSS § 5 TMG
Immobilien Brand Bad Zwischenahn GmbH & Co. KG
Am Hogen Hagen 33
26160 Bad Zwischenahn
VERTRETEN DURCH:
Haftende Gesellschaft: Fred Bartels Vermögensverwaltung GmbH, Sitz: Wardenburg, Geschäftsführer Frank Wellmann, Fred Bartels
KONTAKT:
Telefon: 04403 – 626 170
Telefax: 04403 – 626 1717
E-Mail: badzwischenahn@immobrand.de
REGISTEREINTRAG:
Eintragung im Handelsregister.
Registergericht:Oldenburg
Registernummer: 120581
UMSATZSTEUER:
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz: DE 234070371
Zweigstelle Oldenburg
ANGABEN GEMÄSS § 5 TMG
Immobilien Brand Oldenburg GmbH
Haarenufer 12
26122 Oldenburg
VERTRETEN DURCH:
Geschäftsführer: Lars Martens
KONTAKT:
Telefon: 0441 – 92 19 45 0
Telefax: 0441 – 92 1945 45
E-Mail: oldenburg@immobrand.de
REGISTEREINTRAG:
Eintragung im Handelsregister.
Registergericht:Oldenburg
Registernummer: 1671
STEUERNR.: 64/202/09386
AUFSICHTSBEHÖRDE
Oldenburgische Industrie- und Handelskammer
Moslestraße 6
26122 Oldenburg
http://www.ihk-oldenburg.de
STREITSCHLICHTUNG
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr.
Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum.
Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
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