Charmante Immobilie in der schönen Lessingstadt Kamenz

# Objektbeschreibung
In der idyllischen und ruhigen Lessingstadt Kamenz bieten wir Ihnen eine großzügige Immobilie zum Kauf an, die durch ihre Vielseitigkeit überzeugt. Diese Immobilie eignet sich hervorragend sowohl als Einfamilienhaus für die große Familie als auch als Mehrgenerationenhaus, das ausreichend Platz für mehrere Generationen bietet.
Der familienfreundliche Grundriss erstreckt sich über drei Etagen bis unters Dach und lässt keine Wünsche offen. Die Immobilie ist vollunterkellert, wobei der Keller zusätzliche Nutzfläche bietet, ideal für Ihre Waschmaschine und Trockner. Zudem befindet sich dort eine Dusche, die für zusätzlichen Komfort sorgt.
Raumaufteilung:
- Wohnfläche der ersten beiden Etagen: Jeweils ca. 64 m²
- Dachgeschoss: Ca. 34 m²
- Gesamtanzahl der Zimmer: 8
Weitere Merkmale der Immobilie:
- Fassade: Vollständig gedämmt
- Grundstück: Großzügig und gut gepflegt, mit einer gemütlichen Sitz- und Grillecke
- Garten: Ein großer Gartenbereich lädt zum Verweilen und Spielen ein, ideal für Familien mit Kindern
- Gartenlaube: Perfekt für entspannte Stunden im Grünen
- Garage: Sehr große Garage, die genügend Platz für Fahrzeuge und zusätzliches Stauraum bietet
Das gesamte Grundstück liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage, bietet jedoch zugleich eine sehr gute Anbindung zum Zentrum von Kamenz. Hier genießen Sie die Vorzüge des ländlichen Lebens, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen.

# Weitere Angaben
Objektzustand: sanierungsbedürftig
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Dielen, Fliesen, Teppich, Laminat

Grundstücksfläche: ca. 760 m²

# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und grünen Umgebung in Kamenz, der Stadt von Gotthold Ephraim Lessing. Sie genießen die Vorteile einer naturnahen Lage und erreichen dennoch das Stadtzentrum in nur wenigen Minuten. Ideal für Familien, die sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung schätzen.

# Sonstiges
Diese Immobilie in Kamenz ist der ideale Ort für Ihre Familie oder mehrere Generationen, die viel Platz und eine angenehme Wohnatmosphäre suchen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 156 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 10.04.2025
Gültig bis: 2035-04-10
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1991
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: MBM222025