Charmante Doppelhaushälfte zum Wohlfühlen in Niesky

# Objektbeschreibung
Wollen Sie ein Haus mit Grundstück haben, bei dem Sie sich nicht um tausende von Quadratmeter Land kümmern müssen?
Dann sind Sie gerade im wunderschönen Niesky fündig geworden!

1830 wurde dieses Gebäude als Scheune erbaut und 1971 zum Wohnhaus umgebaut. Die Fenster wurden 1994 erneuert. Bad, Küche und Heizung haben Elektrik auf Kupfer, der Rest des Gebäudes auf Aluminium. Das Bad wurde 1995 angefasst und 2017 kam noch eine neue Dusche hinzu. Im gleichen Jahr wurde das Dach erneuert und eine neue Gastherme eingebaut.

Für den eigenen Garten sind derzeit 360 m² Land direkt hinter dem Objekt gepachtet. Hierzu bestehen zwei Pachtverträge.

Natürlich gibt es noch ein paar wichtige Arbeiten zu erledigen, bevor es an die Raumaufteilung und Dekoration geht.

Wollen Sie loslegen und kribbelt es Ihnen schon in den Fingern?
Dann kontaktieren Sie mich und wir schauen zusammen, ob diese Immobilie für Sie die Richtige ist.

PS: Weitere Bilder und Informationen erhalten Sie, wenn Sie unser Web-Exposé anfordern.


Freundliche Grüße

David Kruse - Ihr Immobilienmakler der Sparkasse

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: Absprache
Objektzustand: modernisiert
Bodenbelag: Fliesen, Teppich

Käuferprovision: 3,95 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 220 m²

# Lagebeschreibung
Die wunderschöne Kreisstadt Niesky liegt mit circa 10.200 Einwohnern unweit der A4 (15'), wodurch Görlitz, Bautzen oder Dresden schnell zu erreichen sind. Diese Kleinstadt ist umgeben von Wäldern, Heide- und Teichlandschaft, die zu idyllischen Spaziergängen und Fahrradtouren einladen. Den Stadtkern von Niesky bildet der Zinzendorfplatz. Er beeindruckt durch seine Einmaligkeit im schlichten barocken Baustil und wurde 1996 als Preisträger beim Wettbewerb um die zehn vorbildlich gestalteten Plätze Deutschlands ermittelt.

Ansonsten lässt Niesky fast keine Wünsche offen. Es gibt diverse Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Baumärkte, Optiker, Gaststätten, Autohäuser und so weiter. Sie sehen also, dass Niesky eine aktive und lebendige Stadt ist.

Für all die jungen Familien mit Kindern unter Ihnen ist natürlich die Kinderbetreuung bzw. schulische Betreuung ein wichtiges Kriterium bei der Wohnortswahl. Und was soll man sagen, auch hier kann Niesky mehrere Krippen und Kitas vorweisen, aber auch eine Grundschule, eine Oberschule und ein Gymnasium gibt es direkt in Niesky.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 220,00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Ausstellungsdatum: 16.06.2022
Gültig bis: 2032-06-16
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1971
Letzte Modernisierung: 2017
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 300-4339