Bungalow mit großzügiger Freifläche (Erbpachtgrundstück) zur individuellen Gestaltung

229.000 €

  • Wohnfläche 117 m²
  • Zimmer 3
  • Schlafzimmer 1
  • Grundstücksfläche 1.769 m²
  • Haustyp Einfamilienhaus freistehend
  • Etagen 1
  • Baujahr 2016
  • Provision Mit Provision
  • Garage/Stellplatz

Standort

56754 Rheinland-Pfalz - Forst (Eifel)

Beschreibung

# Objektbeschreibung
Zum Verkauf angeboten wird diese erst im Jahre 2016 errichtete, ehemalige Bankfiliale in der Eifelgemeinde Forst.

Das Gebäude bietet Ihnen, nach entsprechenden Umbaumaßnahmen, eine Wohnfläche von rund 117 qm.

Die „Wohnfläche“ teilt sich aktuell auf in den ehem. Schalterbereich (Wohnzimmer), ehem. Beratungsbüro (Schlafzimmer), zwei Toiletten, Küche, Abstellraum und Hausanschlußraum mit Luftwärmepumpe. Die Räumlichkeiten sind zusätzlich klimatisiert.

Im Außenbereich befindet sich neben den ehemaligen befestigten Kundenparkplätzen das großzügige Wiesengrundstück (Erbpachtgrundstück).

# Ausstattung
Heizung:
Luftwärmepumpe und Klimaanlage
Fenster:
Alufenster mit Dreifachverglasung
Dach:
Flachdach

# Weitere Angaben
Separate WCs: 2
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard

Käuferprovision: 2,38 % Käuferprovision inkl. gesetzl. Mwst.

Grundstücksfläche: ca. 1769 m²

# Lagebeschreibung
Das angeboten Wohnhaus befindet sich in Ortsrandlage der Eifelgemeinde Forst.
Die A 48, aber auch die Mosel oder die kleine Eifelstadt Kaisersesch sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Die Stadt Koblenz ist in ca. 30 Autominuten erreichbar. Die Ortsgemeinde gehört zur Verbandsgemeinde Kaisersesch.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Geldinstitute befinden sich in den Mittelzentren Kaisersesch und Treis-Karden.
Beide Ortschaften sind in wenigen Minuten zu erreichen

# Sonstiges
Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten.
Das Kaufangebot wurde nach den uns vorliegenden Unterlagen erstellt. Eine Gewähr und Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen.
Wir sind für Käufer und Verkäufer provisionsberechtigte Makler. Durch die Besichtigung eines von uns angebotenen Objektes oder durch Verhandlungen mit dem Verkäufer, akzeptieren Sie unsere Geschäftsbedingungen.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 39.15 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Gültig bis: 2033-07-31
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: WZ104

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