Bungalow in sehr guter Lage von Bremervörde!

199.000 €

  • Wohnfläche 171 m²
  • Zimmer 5
  • Badezimmer 1
  • Grundstücksfläche 925 m²
  • Haustyp Bungalow
  • Baujahr 1967
  • Provision Mit Provision
  • Terrasse
  • Gäste-WC
  • Garage/Stellplatz

Standort

27432 Niedersachsen - Bremervörde

Beschreibung

# Objektbeschreibung
Sie wollen kein Haus von der Stange? Darüber hinaus möchten Sie auf einer Ebene wohnen können? Dann ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie! Dieses Architektenhaus, welches ca. 1967 in massiver Bauweise errichtet wurde, bietet Ihrer gesamten Familie ausreichend Platz.

Die Immobilie verfügt über ca. 171 m² Wohnfläche. Die Räumlichkeiten setzen sich im Erdgeschoss wie folgt zusammen:
- ein Windfang,
- ein geräumiger und langgezogener Flur,
- ein Gäste-WC,
- eine Küche mit Einbauküche und Zugang zur Terrasse/Wintergarten,
- ein großzügiges Wohn- und Esszimmer ebenfalls mit Zugang zur Terrasse/Wintergarten,
- 2 Schlafzimmer,
- ein Badezimmer mit Wanne und Dusche,
- ein Vorratsraum sowie
- ein Durchgangszimmer zum angebauten Teil des Hauses.

Durch den Anbau (ca. 1976) verfügt diese Immobilie zusätzlich über ein weitreichendes Zimmer mit Ausgang in den Garten. Dieser Raum eignet sich hervorragend als Hobbyzimmer, kann aber auch als Schlafzimmer genutzt werden.

Alle Zimmer dieser Immobilie sind durch die großen Fensterfronten lichtdurchflutet. Beheizt wird dieses Wohnhaus durch eine Gasheizung aus dem Jahre 2015. Alle Räume verfügen über eine Fußleistenheizung. Diese Art der Heizung sorgt für ein angenehmes Raumklima und versorgt die Räume und Wände gleichmäßig mit Wärme.

Die doppeltverglasten Kunststofffenster sowie die Haustür wurden 2015 ausgetauscht.

Ein Glasfaseranschluss ist bereits ins Haus gelegt worden.

Neben dem Wohngebäude befinden sich auf dem ca. 925 m² großen Grundstück auch eine Garage sowie ein davor befindliches Carport. Der Gartenbereich ist eingezäunt und mit einer abschließbaren Tür versehen. Die Terrasse bietet Ihnen viel Platz, auf der Sie Ihre Feierabende in Ruhe genießen und Ihre Blicke in den Wald schweifen lassen können.

Planen Sie bei dieser Immobilie Renovierungs- und Sanierungsarbeiten ein. Machen Sie aus diesem individuellen Architektenhaus Ihr neues Zuhause. Verbringen Sie schon bald schöne Abende im Kreise Ihrer Familie oder Freunden im schönen und großen Wohnzimmer oder bei Grillabenden auf Ihrer Terrasse.

Ihr neues Zuhause liegt inmitten einer gewachsenen, verkehrsruhigen Lage, von der Sie mit nur wenigen Schritten direkt in der schönen Natur sind. Starten Sie schon bald ausgiebige Spaziergänge oder Fahrradtouren durch das Umland von Bremervörde. Auch das Zentrum von Bremervörde ist fußläufig oder mit dem Fahrrad in wenigen Minuten zu erreichen.

Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser Immobilie überzeugen. Nehmen Sie Kontakt zu uns auf und vereinbaren einen Besichtigungstermin.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: renovierungsbedürftig

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 925 m²

# Lagebeschreibung
Das Objekt liegt inmitten von Bremervörde in unmittelbarer Nähe zur Natur. Die Geschäfte der Innenstadt sowie Ärzte und Apotheken sind mit kurzen Wegen schnell erreichbar.

Der staatlich anerkannte Erholungsort Bremervörde liegt im Herzen des Elbe-Weser-Dreiecks zwischen Nordsee und Lüneburger Heide. Der Ort ist durch den Vörder See sowie den Natur- und Erlebnispark ein sehr attraktives Erholungsgebiet.

Die Stadt Bremervörde liegt mit ihren ca. 19.000 Einwohnern im Norden des Landkreises Rotenburg (Wümme) in Niedersachsen. Bremervörde verfügt über eine breite Palette von Sportangeboten und Freizeiteinrichtungen.

Darüber hinaus sind zahlreiche Schulen, Kindergärten und ein Krankenhaus in unmittelbarer Nähe angesiedelt.

# Sonstiges
Um Ihre Anfrage vollständig bearbeiten zu können, benötigen wir Ihre Kontaktangaben.

Bitte füllen Sie das Kontaktformular mit Ihrer Telefonnummer, Mailadresse und Postanschrift aus.

Nur so ist es uns möglich, auch kurzfristig, einen Besichtigungstermin mit Ihnen zu vereinbaren.

Zur Finanzierung stehen Ihnen unsere Experten der Sparkasse ebenfalls zur Verfügung. Sprechen Sie uns an!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:infolbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 222,00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Ausstellungsdatum: 06.08.2023
Gültig bis: 2033-08-06
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1966/1967/1976
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 3055

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