Bungalow | Ferienhaus Stuga in Schweden

Achtung, Sie können mit diesem Angebot unseren hälftigen Anteil an der Stuga erwerben. Unser Freund möchte seinen Anteil nicht veräußern.

Stuga ist der schwedische Begriff für ein Ferienhaus, das als vorübergehende Wohnung im Urlaub oder in der Freizeit dient.
Zur Lage unserer Stuga:
Unsere Stuga liegt in der Nähe vom Ort Bergkvara und ist ca. 240 km von Malmö entfernt. Dort gibt es einen Hafen und einen Campingplatz mit diversen Freizeitmöglichkeiten (mit dem Auto ca. 10 Minuten). Die Stuga liegt 200 m vom Ostseestrand entfernt im Schärengebiet Kalmarsund vor der Insel Öland. Kalmar ist ca. 30 km im Norden.
Ca. 200 m zum Schwimmen und zum Anlegen in Kalmarsund, mit dem Fahrrad zum schönen Bad von Dalskär, zum Restaurant am Meer, zum Minigolf, zum Camping und zu Bootsausflügen nach Garpens um nur einige Möglichkeiten aufzuzeigen.

In diesem Areal wohnen viele Schweden mittlerweile ganzjährig. Dadurch ergibt sich für dieses Gebiet ein sicheres Umfeld, da es keine Ferienhaussiedlung ist die nur zu den Ferienzeiten bewohnt sind. Es ist ausgesprochen ruhig hier (kein Durchgangsverkehr). Wir haben hier über 2.000 Sonnenstunden!

Der Aussenbereich:
Das Pachteckgundstück ist ca. 900 m² groß, es ist mit einer Steinmauer und einem Zaun eingefriedet. Auf dem Grundstück steht unsere Stuga und eine neuwertige Gartenhütte.
Zur Stuga gehört ein Pioneer Boot mit Platz für bis zu 6 Erwachsene mit Außenbordmotor.

Die Pachtgrundstücke sind übrigens für Schweden typisch. Der Pachtvertrag kann natürlich verlängert werden. Die Abwicklung dafür übernehmen die schwedischen Makler.

Das Haus selbst:
Es wurde 1966 erbaut und hat eine weiße Fassade mit Ziegel, Holzplatten und eine Betonziegeleindeckung. Es ist Holzrahmenbauweise mit Holzfußboden errichtet worden.
Die Stuga ist an das Frisch-und Abwassernetz angeschlossen.
Beheizt wird das Haus mit einer neuen Heizung (Infrarot, direkt wirkender Strom) und dem neuwertigen Kachelofen. Das Haus selbst ist ebenerdig. Die Elektrik ist teilweise erneuert worden und ein moderner Sicherungskasten ist installiert.
Der Fernseher wird über eine Sat Antenne gespeist.

Der Innenbereich.
Das Haus hat eine Fläche von ca. 98 m², vier Räume und einen verglasten Wintergarten (2006) mit einer Größe von 32 m².
Der Wintergarten ist nach Osten ausgerichtet, mit Meerblick!
Die Räume sind die Küche, der Wohnbereich mit dem Kachelofen, drei Schlafzimmern und einem Bad mit Dusche und WC.
Es hat zwei Terrassen, eine an der Haustür und eine am Wintergarten.

Die Küche ist ausgestattet mit Elektroherd, Kühlschrank mit Gefrierfach und Essbereich Natürlich haben wir alle Gegenstände für die Haushaltsführung vor Ort, die im Preis mit inbegriffen sind. Die Waschmaschine im Bad gehört somit auch dazu.


Wir haben das Haus seinerzeit mit einem Freund zusammen gekauft. Wir teilen uns die monatlichen Kosten für Pacht, Versicherungen, Wasser und Strom.
Bisher haben wir unsere Stuga nicht offiziell vermietet, einer Vermietung steht aber nichts im Wege.


Wir haben die Urlaube in unserer Stuga immer geliebt. Hier konnten wir immer schnell entschleunigen. Unser Haus ist sehr hell und offen und durch die hohen Decken hat es eine sehr gute Wohnatmosphäre. Die Nähe zur Ostsee war auch für unsere Kinder immer ein guter Grund hier zu genießen. Natürlich spielt auch die Gemütlichkeit der Schweden eine große Rolle und das Wetter.
Da die Stuga wintertauglich ist und ganzjährig bewohnt werden kann, haben wir nicht nur in den Sommermonaten hier unsere freie Zeit verbracht.

Nun kommt für uns leider auch die Zeit von unserem Ferien-und Erholungsparadies Abschied zu nehmen. Unsere Kinder haben andere Interessen und sind weltweit unterwegs, deshalb haben wir uns zum Verkauf entschieden.

Sie erwerben ein echtes schwedisches Paradies, das von der Lage und den Konditionen ein sehr gutes Angebot darstellt. Durch eine professionelle Vermietung können Sie den Kaufpreis sicherlich schnell wieder einspielen.

Dies ist ein Privatverkauf.