Bungalow bestehend aus 2 Wohneinheiten in Saarwellingen Waldrand

Bei dem Objekt handelt sich um einen sehr gepflegten Bungalow in Saarwellingen in Waldrandlage. Ideal als auch Mehrgenerationenobjekt nutzbar.


Zu diesem Bungalow gehört eine zur Zeit leerstehende Einliegerwohnung. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Garage. Die Garage der Hauptwohnung hat sowohl vorne als auch hinten ein Garagentor.

Im Erdgeschoss der Hauptwohnung befinden sich ein großes Wohn-/Esszimmer, eine Küche, die sowohl vom Esszimmer als auch vom Flur erreichbar ist.
3 Schlafzimmer, das große Badezimmer , sowie ein Gäste-WC.

Die Alno-Küche (ca. 11 Jahre alt) ist im Kaufpreis enthalten und kann bei Bedarf noch mit den gleichen Möbeln erweitert werden. Nachkaufgarantie laut Verkäufer lag bei Neuerwerb bei 20 Jahren.
Die Böden im Flurbereich und Küche sind mit Naturschiefer belegt.
Hochwertige Holzböden wurden in den Schlafzimmern, sowie Wohn- und Esszimmer verbaut.

Im Keller befindet sich der Heizungskeller und diverse Kellerräume.

Die Verbräuche der Gasheizung sind getrennt ablesbar.
Die Fenster sind 3-fach verglast und ca. 8 Jahre alt.

Die Zimmertüren sind extrabreit und somit auch für Rollator oder Rollstuhl geeignet.


Die Einliegerwohnung befindet sich etwas zurückgesetzt links neben der Hauptwohnung und ist ideal für Senioren, da diese ebenfalls ebenerdig begehbar ist.

Die Einliegerwohnung verfügt über 1 Küche, 1 großes Wohn- und Esszimmer, 1 Bad, 2 Schlafzimmer und ein kleines Büro.
Die kleine Waschküche schließt sich direkt an das kleine Büro an. Eine große Glastür ermöglicht den Eingang in den Garten.
Der Garten hinterm Haus ist teilbar , sodass für beide Wohnungen noch genügend Platz im Freien ist.

Energieausweis: Bedarfsausweis: Energieklasse G 202,6,6 kwH/m²a)

Das Objekt ist ab Juli 2024 verfügbar.


Saarwellingen als Gemeinde des Landkreises Saarlouis hat viel zu bieten.
Sie finden in unserem Ort verschieden Einkaufsmöglichkeiten durch Supermärkte, Apotheken.
Die ärztliche Versorgung durch Hausärzte, Zahnärzte und einen Kinderarzt ist abgedeckt.

Zu den Sportmöglichkeiten gehören unter anderem Fußballvereine, einen Turnverein, Karate, Tennisclub, eine BMX-Bahn, sowie ein großes Freibad.

Ein Naherholungsgebiet am Ende des Ortes rundet das Freizeitprogramm in der Natur ab.


Die Städte Dillingen und Saarlouis sind über das öffentliche Nahverkehrsnetz kurzfristig erreichbar.
Ebenso können Sie über die Autobahn die Städte Saarlouis und Saarbrücken, sowie Merzig schnell erreichen.


Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, können wir gerne kurzfristig einen
Besichtigungstermin vereinbaren.

Maklerprovision: 3,57% inkl. MwSt.