Büsum: Gut gelegene 1,5 Zimmer Masionette Wohnung / Ferienwohnung

Büsum: Gut gelegene 1,5 Zimmer Masionette Wohnungmit schönem Balkon und PKW-Stellplatz.

Baujahr 1963
Grundstück 769m² mit Erbbaurecht
Wohnfläche 36qm
Heizung komplett erneuert Januar 2019
Hausgeld monatlich 380,- Euro

Die Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss (2. OG) einer äußerst gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 12 Einheiten und 2 Eingängen.

Die Wohnanlage befindet sich ca. 5 Gehminuten von der traumhaften Büsumer Lagune entfernt und ca. 10 Gehminuten vom Zentrum. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Supermarkt mit einem Bäcker.

Die Wohnung wurde vor 5 Jahren frisch renoviert und bekam eine neue Küche. Sowie neue Möbel und technische Geräte. Inzwischen müssen einige Schönheitsreparaturen gemacht werden. Aber Sie ist sehr gemütlich und hat ein angenehmes Wohnklima und Wohlfühlfaktor.

Sie verfügt über ein helles und freundliches Wohn- Esszimmer mit einem Balkon in ruhiger Lage. Die Balkone wurden in der Anlage gerade erneuert, so dass hier kein Renovierungsstau besteht.

Das gemütliche Schlafzimmer verfügt über ein neues Dachfenster (dies ist gerade eingebaut) plus Rollo.

Direkt am Gebäude ist eine Fahrrad-Garage (abschließbar) zur allgemeinen Nutzung.

Die Außenanlagen befinden sich ebenfalls in einem sehr guten Zustand, wie die komplette Wohnanlage, die stets auf einem aktuellen Stand gehalten wird.

Die zu den Wohnungen gehörenden Parkplätze.

Außerdem verfügt die Wohnung über einen Glasfaseranschluss.

Die Wohnung wurde an Feriengäste vermietet und hat die Jahre über Folgende Umsätze zwischen 16.000,- und 18.000,- Euro erwirtschaftet (genaue Informationen können gern versendet werden). Es sind bereits für 2024 einige Buchungen erfolgt. In Abstimmung ist zu klären, was mit diesen Buchungen verfahren wird. Diese können selbstverständlich übernommen werden.

Ich möchte verkaufen, weil ich mich zeitlich nicht anständig und genügend um die Wohnung kümmern kann. Ich nutze Sie selbst gar nicht. So dass ich Sie gern verkaufen möchte, an jemanden der Sie schätzt und besser selbst nutzen kann.d