Büroflächen in der Endetage in verkehrsgünstiger Lage!
VB
- Art Mieten
- Fläche 201 m²
- Objektart Büros & Praxen
- Provision Mit Provision
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Büroflächen im 2. Obergeschoss eines Bürogebäudes auf einem Speditionsgelände in Allermöhe.
Die Bürofläche wird über ein ansprechendes Treppenhaus erschlossen und ist zeitgemäß ausgestattet: abgehängte Decken mit integrierter reflektionsarmer Beleuchtung, Nadelfilzbodenbelag, Fensterbrüstungs-Kabelkanäle etc..
Ein Glasfaseranschluß ist laut Vermieter im Gebäude vorhanden.
Die Übergabe kann voraussichtlich zum 1.2.24 , evtl. bereits früher, erfolgen.
# Ausstattung
Büro 2. OG ca. 201 m²
evtl. teilbar ab ca. 160 m²
PKW-Stellplätze 4 Stck.
# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt
Provision: 3BMM
Provisionshinweis: Courtage
Bei Anmietung von Gewerberaum: Drei Brutto-Monatsmieten (= Nettokaltmiete + Nebenkostenvorauszahlung) zzgl. der gesetzl. MwSt..
Bei Kauf: 5% bezogen auf den vereinbarten Kaufpreis zzgl. der gesetzl. MwSt.
Bürofläche: ca. 201 m²
# Lagebeschreibung
Verkehrsgünstige Lage im Logistik-Standort Hamburg-Allermöhe neben dem Ikea-Neubau Moorfleet. Das Objekt ist an der BAB 25-Auffahrt Hamburg-Allermöhe nahe der Aral-Tankstelle und nahe der BAB 1-Auffahrt Hamburg-Moorfleet gelegen. Die Hamburger Innenstadt und der Freihafen sind mit dem PKW in ca. 15 Fahrtminuten zu erreichen. Die Anbindung an den ÖPNV ist über die Buslinie 330 zur ca. 7 Fahrtminuten entfernten S-Bahn-Station Mittlerer Landweg sichergestellt.
# Sonstiges
Büro € 9,50 /m²
PKW-Stellplatz € 40,00 /Stk.
jeweils monatlich zzgl. Nebenkosten-vorauszahlung und gesetzl. MwSt.
Anbieter-Objekt-ID: 1013171
Rechtliche Angaben
Mertes Immobilien e.K.
Am Altenbrücker Ziegelhof 18
21337 Lüneburg
Telefon: 04131 603 630
Fax: 04131 603 63 11
Email: info@mertes-immobilien.de
Amtsgericht Lüneburg HRA 2141
UST-ID Nr. DE 192211598
Inhaber / inhaltl. verantwortlich
nach § 55 Abs. 2 RStV: Peter Mertes
zuständige Aufsichtsbehörde § 16 MaBV/§ 34c Gewerbeordnung: Industrie- und Handelskammer Lüneburg-Wolfsburg, Am Sande 1, 21335 Lüneburg.
Berufshaftpflichtversicherung bei der Gothaer Allgemeine Versicherung AG 50598 Köln.
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Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Allgemeine Geschäftsbedingungen
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenvermietung/-verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Alle Informationen beruhen auf Angaben Dritter. Sämtliche Offerten und sonstigen Informationen sind nur für den Empfänger bestimmt. Werden die Unterlagen an Dritte weitergegeben, haftet der Weitergebende gegenüber Mertes Immobilien e.K.. Die Courtage ist mit Vertragsabschluß verdient und fällig und vom Mieter bzw. Käufer allein an Mertes Immobilien e.K. zu zahlen.
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