Büro-/Ausstellungsflächen in der Nähe der Braaker Mühle
VB
- Art Mieten
- Fläche 476 m²
- Fläche teilbar ab 296 m²
- Objektart Büros & Praxen
- Provision Mit Provision
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
In der Nähe der Braaker Mühle und der BAB-1 Auffahrt Stapelfeld gelegenes Gewerbeobjekt.
Die Büro-/Ausstellungsfläche im 1. OG wird über einen Empfangsbereich im EG mit einer Treppe erschlossen. Sie ist zeitgemäß ausgestattet: Teppich- und Fliesenbodenbelag, getrennte WC-Anlagen und eine Küche stehen zur Verfügung. Die großzügige Raumaufteilung bietet auch die Möglichkeit ein Großraumbüro zu errichten.
Die Flächen wurden zuletzt als Ausstellungsfläche genutzt.
Ausreichend PKW-Stellplätze vorhanden. Glasfaseranschluß laut Vormieter vorhanden.
Die Übergabe kann voraussichtlich kurzfristig erfolgen.
# Ausstattung
Büro/Ausstellunge/Gewerbe OG ca. 436 m²
evtl. teilbar
Empfang/Büro EG ca. 40 m²
# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt
Provision: 3 BMM
Hinweis zur Kaution: 3 BMM
Provisionshinweis: Bei Anmietung von Gewerberaum: Drei Brutto-Monatsmieten (= Nettokaltmiete + Nebenkostenvorauszahlung) zzgl. der gesetzl. MwSt..
Bürofläche: ca. 476 m²
# Lagebeschreibung
Zwischen der BAB-1 (Lübeck-Hamburg) Auffahrt Stapelfeld und der BAB-24 (Hamburg-Berlin) Auffahrt Reinbek im Gewerbegebiet Braaker Mühle gelegen. Die BAB-1 Auffahrt Stapelfeld ist mit dem PKW in ca. 3 Minuten erreichbar. Eine Bushaltestelle der Linien 337, 437 ist fußläufig gut zu erreichen.
# Sonstiges
Mietzins Büro/Austellung auf Anfrage
jeweils monatlich zzgl. Nebenkostenvorauszahlung und gesetzl. MwSt.
Der Mietzins hängt von den baulichen Erfordernissen des Mieters und der Festlaufzeit des Mietvertrages ab.
Kein Energieausweis vorhanden/in Vorbereitung.
Anbieter-Objekt-ID: 1018121
Rechtliche Angaben
Mertes Immobilien e.K.
Am Altenbrücker Ziegelhof 18
21337 Lüneburg
Telefon: 04131 603 630
Fax: 04131 603 63 11
Email: info@mertes-immobilien.de
Amtsgericht Lüneburg HRA 2141
UST-ID Nr. DE 192211598
Inhaber / inhaltl. verantwortlich
nach § 55 Abs. 2 RStV: Peter Mertes
zuständige Aufsichtsbehörde § 16 MaBV/§ 34c Gewerbeordnung: Industrie- und Handelskammer Lüneburg-Wolfsburg, Am Sande 1, 21335 Lüneburg.
Berufshaftpflichtversicherung bei der Gothaer Allgemeine Versicherung AG 50598 Köln.
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Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Allgemeine Geschäftsbedingungen
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