Bürofläche in Kaßlerfeld !!!!!

# Objektbeschreibung
Diese Bürofläche liegt im Stadtteil Kaßlerfeld, direkt am pulsierenden Duisburger Innenhafen und nur 1 km von der Duisburger Innenstadt entfernt. Mit unmittelbarem Zugang zu den Autobahnen A40, A59 und A3 bietet der Standort eine hervorragende Verkehrsanbindung. Diese Lage vereint mühelose Erreichbarkeit mit den Vorzügen des städtischen Lebens, ideal für Geschäfte, die eine zentrale Position und gute Anbindung schätzen.

# Ausstattung
Attraktive Bürofläche in Duisburg Kaßlerfeld !!!

Diese Bürofläche zeichnet sich durch eine zentrale Aufteilung aus, die von einem Flur ausgeht und eine effiziente Raumnutzung ermöglicht. Es gibt drei große, lichtdurchflutete Räume, die nicht nur einen ansprechenden Arbeitsbereich darstellen, sondern auch die Möglichkeit bieten, je nach Bedarf in kleinere Einheiten unterteilt zu werden. Dies macht die Fläche besonders attraktiv für Unternehmen, die Wert auf Anpassungsfähigkeit und Skalierbarkeit legen.

Ein besonderes Highlight ist ein charmantes Zimmer mit Balkon, das nicht nur als Rückzugsort während der Pausen dient, sondern auch als inspirierender Raum für Meetings oder als Büro für die Geschäftsleitung genutzt werden kann. Die gepflegte Erscheinung des gesamten Objekts unterstreicht die Professionalität und das Wohlbefinden am Arbeitsplatz.

Für diejenigen, die mit dem Auto anreisen, bietet der Hof hinter dem Gebäude Parkplätze zur Anmietung an, was in einer Stadt wie Duisburg ein wertvolles Plus darstellt. Die Lage in Kaßlerfeld garantiert eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie an die wichtigen Verkehrsadern der Region, was sowohl für Mitarbeiter als auch für Geschäftspartner von Vorteil ist.

Diese Bürofläche in Duisburg Kaßlerfeld steht für modernes Arbeiten in einem attraktiven Umfeld und bietet die perfekte Bühne für Ihr Unternehmen, um erfolgreich zu wachsen und sich weiterzuentwickeln. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Ansprechpartner:
Abdullah Can
01777 858496

# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt

Warmmiete: 990,00 €
Heizkosten: 160,00 €

Provision: 1 Nettokaltmiete zzgl. 19 % MwSt.

Bürofläche: ca. 100 m²

# Lagebeschreibung
- ruhige Lage
- Hausmeisterservice
- Zentralheizung

Ansprechpartner:
Abdullah Can
01777858496

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 115 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2028-02-11
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 560