Büro/ Praxisetage Kassel, Friedrich-Ebert-Straße 1 OG - kein Fahrstuhl

# Objektbeschreibung
Im Herzen der Stadt liegt diese gepflegte, einfache Büroetage mit 11 Räumen plus Teeküche und 2 WCs im 1.Obergeschoss eines Geschäftshauses, direkt an der Friedrich-Ebert-Straße.

Frei ab sofort !!!

Alle Büros sind komplett EDV- verkabelt und haben Deckenbeleuchtung. Die Böden sind überwiegend mit Laminat ausgestattet.

Beachten Sie bitte, dass das Haus keinen Fahrstuhl hat.

Das Haus wird über eine Zentralheizung versorgt die einmal jährlich durch ein Messdienstunternehmen abgerechnet wird. Alle angegebenen Preise verstehen sich zzgl. MwSt.

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, füllen Sie bitte zunächst das Kontaktformular aus. Wir werden uns umgehend mit Ihnen in Verbindung setzen.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Laminat

Warmmiete: 1.850,00 €
Heizkosten: 400,00 €

Bürofläche: ca. 244,81 m²

# Lagebeschreibung
Friedrich Ebert Straße 1, Kassel

# Sonstiges
Es wird keine Vermittlungsprovision fällig. Alle Kosten verstehen sich zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Objekteigentümer / Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Texte, Bilder, Grundrisse und sonstige Veröffentlichungen sind urheberrechtlich geschützt.

Hinweise zur EU-Verbraucherrechte-Richtlinie und zum Widerrufsrecht:

Laut der neuen EU-Verbraucherrechte-Richtlinie (Fernabsatzrecht) sind wir ab sofort verpflichtet, von allen Interessenten bei einer Anfrage also z.B. per Internet, E-Mail, Telefon oder Brief die Identität zu prüfen (§ 2 Abs. 10 GwG). Wir benötigen, falls noch nicht geschehen, den vollständigen Namen mit Adresse und Telefonnummer und eine Kopie des Personalausweises. Ohne diese Angaben können wir keine Adressen zu Objekten bekannt geben. Dazu sind alle Immobilienmakler verpflichtet.

Der Gesetzgeber räumt außerdem bei allen Dienstleistungen, die per Telefon, per Internet oder über andere Fernkommunikationsmittel abgeschlossen werden, ein Widerrufsrecht ein. Eine Widerrufsbelehrung wird Ihnen bei einer Anfrage automatisch zugeschickt. Erst wenn Sie diese bestätigt haben, können wir detaillierte Informationen zum Objekt versenden.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: OEL
Energieverbrauch: 125.1 kWh(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 125.1 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Gültig bis: 2025-03-10
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1952
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: HI-2142