Büro/ Lagerfläche mit guter Anbindung

# Objektbeschreibung
Die Immobilie, die ca. 1905 erbaute wurde, verfügt über 2 Hausaufgänge mit 20 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten.
Das Bestandsobjekt besteht aus einer 5-stöckigen in Massivbauart, Müllraum und ist unterkellert und der Hof ist Bepflanzt
Die Wohneinheiten verfügen über einen durchschnittlichen Standard, meist mit Balkonen oder Wintergärten. Das Gebäude selbst
befindet sich in einem guten Gesamtzustand.

# Ausstattung
- 2 Büroräume
- 2 Lagerräume
- 1 Küchenzeile
- 1 Badezimmer
- 1 Flur

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Laminat

Bürofläche: ca. 132 m²

# Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich im Ortsteil Schöneberg, nicht weit der angrenzenden Bezirke Tiergarten, Tempelhof und Steglitz. Im
näheren Umkreis befinden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Bars, Schulen, Kitas und Ärzte, sowie
viele kleine Geschäfte für den aperiodischen Bedarf.
In der unmittelbar nähe befinden sich, diverse Buslinien. Ebenso
ist die Autobahnauffahrt der A100 in der nähe vom Objekt gelegen, die Lage ist demnach als sehr zentral einzustufen.Entfernungen:
Flughafen 25 km
Autobahn 2 km
Fernbahnhof 15 km
U/S Bahn 5 km

# Sonstiges
Hinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Für weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins, steht Ihnen unser Büro gern zur Verfügung. Die Miete und Nebenkosten verstehen sich zusätzlich der gültigen Mehrwertsteuer von zurzeit 19 % im Ist-Zustand der Gewerbefläche.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Strom: null kWh(m²*a)
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 50701.200204-HND-VH-Souterrain