Boostedt: KFW55-Einfamilienhaus

# Objektbeschreibung
Dieses Energiesparhaus nach KFW 55 Standard wurde im Laufe der letzten Jahre immer wieder renoviert und teilsaniert. Das Erdgeschoss führt durch einen kleinen Eingangsbereich in die geräumige Einbauküche sowie das großzügige Wohnzimmer mit Südausrichtung. Dahinter befinden sich ein Schlafzimmer mit Gartenzutritt sowie ein Vollbad mit Fenster.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafräume, ein Durchgangszimmer sowie ein neu errichtetes Wannenbad.
Das Haus ist von Osten über Süden nach Westen von einem gemütlichen Garten eingefasst. Die Auffahrt bietet Platz für 1-2 Fahrzeuge, dahinter befindet sich noch eine geräumige Garage.
Eine hochwertige Gebäudeaußendämmung im weißen Außenputz sorgen für einen geringen Energieverbrauch, das Haus wird mit einer Gastherme beheizt.
Das Gebäude hat noch einige kleine Baustellen, wo die Sanierung nicht komplett fertiggestellt wurde. Aber natürlich kann das Haus direkt bezogen werden. Frei ist es zum 1. April 2025.

# Ausstattung
EG mit Terrasse, OG, Keller, Garten rund ums Grundstück

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: 2025-04-01
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen

Grundstücksfläche: ca. 725 m²

# Lagebeschreibung
Boostedt liegt südlich von Neumünster und hat ca. 6.000 Einwohner. Der Ort verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Die Grund- und Gemeinschaftsschule Boostedt bietet eine offene Ganztagsschule (Z.B. Mittagessen und Hausaufgabenbetreuung) und eine KiTa. Boostedt bietet Einkaufsmöglichkeiten, Sporteinrichtungen wie z. B. einen Reitverein und einen Tennisclub. -Der Sportverein SV Boostedt hat über 1200 Mitglieder. Er betätigt sich in allen Freizeitsparten, wobei seine bekannte Fußballsparte für klein und groß eine herausragende Rolle spielt. Das Waldstadion mit seinem Clubhaus ist sehr begehrt und bietet in den Sommermonaten viele attraktive Veranstaltungen. Der Ort verfügt über ein Ärztehaus mit 2 Ärzten und einer Ärztin für Allgemeinmedizin, sowie drei Zahnärzte, einen Tierarzt und einer Apotheke mit zwei Standorten. Boostedt ist Verkehrstechnisch in alle Richtungen optimal angebunden. Die Gemeinde hat einen Bahnanschluss (AKN), welche in Neumünster und Hamburg seine Endstation hat. Die kurze Anbindung zur Autobahn A7 ist für Selbstfahrer der schnelle Weg nach HH oder über die Südumgehung nach Kiel, Bad Segeberg, Lübeck und Flensburg. Die Küsten von Nord- und Ostsee liegen jeweils etwa eine Autostunde entfernt. Boostedt im Kreis Segeberg gehört zum nördlichen Rand der Metropolregion Hamburg.

# Energie
Wesentliche Energieträger: Elektrisch

Anbieter-Objekt-ID: Kassenbarg (1/230)