Bieterverfahren: Attraktive Wohnung mit TG und Balkon

Wir freuen uns, Ihnen mitteilen zu können, dass die attraktive Wohnung ab dem 23. April 2024 bis zum 7. Mai 2024 im Bieterverfahren zum Verkauf steht. Der Startpreis beträgt 230.000€.

Wir nutzen ein transparentes Bieterverfahren, um allen potenziellen Käufern die gleiche Chance zu geben. Fünf Tage vor Ablauf des Bieterverfahrens erhalten die drei Höchstbietenden das aktuelle Höchstgebot per E-Mail, um bei weiterem Interesse ein erneutes Gebot abgeben zu können. Dies ermöglicht Ihnen, aktiv am Prozess teilzunehmen und Ihre Chancen auf den Kauf dieser wunderbaren Immobilie zu maximieren.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Teil dieses spannenden Bieterverfahrens zu sein. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und Ihre Gebote abzugeben.

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Finanzierungs- bzw. Eigenkapitalnachweis ist vor Besichtigung nachzuweisen. Ist kein Finanzierungsnachweis vorhanden, kann die Machbarkeit einer Finanzierung mit unserem Büro telefonisch besprochen werden.

Objektbeschreibung:
Diese exklusive Eigentumswohnung in der 7. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1972 bietet nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern auch eine lukrative Investitionsmöglichkeit. Mit einer geräumigen Wohnfläche von ca. 46 m², komplett saniert, erwartet Sie hier ein charmantes Zuhause. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung im Bad, eine Einbauküche mit Abluft und Teilmöblierung. Vom Balkon aus genießen Sie einen unvergleichlichen Blick auf den Münchner Olympiaturm und weitere bekannte Gebäude der Stadt. Zusätzlich steht den Bewohnern die Dachterrasse zur Verfügung, die einen Panoramablick über München bietet.

Lage:
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Sackgasse mit ausgezeichneter Anbindung an Geschäfte des täglichen Bedarfs und öffentliche Verkehrsmittel. Die Pasing Arcaden und die Autobahnauffahrt A92 sind unweit entfernt.

Rendite:
Diese Immobilie ist seit 2023 vermietet und bietet eine attraktive Rendite. Bei einer monatlichen Mieteinnahme von 1050€ kalt beträgt die jährliche Rendite etwa 4%, was diese Wohnung zu einer lohnenden Investitionsmöglichkeit macht.

Sonstiges: Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten, sie wurde vor kurzem saniert und ist auf dem neuesten Stand. Auch die Aufzuganlage wurde im vergangenen Jahr komplett ausgetauscht und entspricht einem neuen Modernen Standart.

Interessiert? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot überzeugen!


Die Käuferprovision in Höhe 3,57% inkl. MwSt. ist bei
Kaufvertragsabschluss zu zahlen