BGS 1733 - "Handwerker gesucht" für den Ausbau Ihres neuen Eigenheim´s

**Lage:**

Die Orte Starkenberg und Kostitz sind durch das Rittergut zusammengewachsen und werden nur durch die beiden Teiche getrennt.

Kostitz liegt in einem Tal an einem Nebengewässer des großen Gerstenbaches. In seiner Ausdehnung zeichnet es sich als ein altes Sackgassendorf aus, dessen Flurteile in der Hauptsache in große Blöcke geteilt sind und unverkennbar ebenso wie Starkenberg eine deutsche Dorfanlage mit ursprünglich slawischen Ortsnamen ist.

In Kostitz gibt es einen Bäcker, eine Zahnarztpraxis und eine Kindertagesstätte.

Im Ort befindet sich ein Elefantenreservat mit Erlebnispark.

**Ausstattung:**

Das Einfamilienhaus - eine sogenannte Handwerkerstelle – wurde zwischen 1820 und 1850 erbaut.

Das Haus mit einem Anbau und einem Nebengelass besteht aus 5 Zimmern, einem Bad, einer Küche, einem G-WC, einem nicht ausgebauten Dachboden und einer Garage.

Das Erdgeschoss wurde nachträglich gedämmt. Das Mauerwerk besteht aus Lehm. Die Garage und das Lager wurden gemauert.

Das Obergeschoss und das Dachgeschoss wurden als Fachwerk errichtet. Die Fenster wurden 1992 erneuert.

Im Hause befinden sich 2 Öfen, die stillgelegt sind. Das Haus ist derzeit nicht beheizt und steht leer. Über das Bad ist ein kleiner Keller erreichbar.

Teile des Gebäudes stehen auf dem Nachbargrundstück. Es gibt keinen Eintrag im Baulastenverzeichnis.

Zum hanglagigen Grundstück gibt es 2 Zugänge.

**Sonstiges:**

Ein Energieausweis vom 11.02.2024 liegt vor.