Bezugsfertiges Zuhause mit historischem Charme und großem Garten

279.000 € VB

  • Wohnfläche 150 m²
  • Zimmer 5
  • Schlafzimmer 2
  • Badezimmer 1
  • Grundstücksfläche 344 m²
  • Verfügbar ab Mai 2024
  • Haustyp Doppelhaushälfte
  • Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
  • Online-Besichtigung Möglich
  • Balkon
  • Terrasse
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Dachboden
  • Garage/Stellplatz
  • Garten/-mitnutzung

Standort

54568 Rheinland-Pfalz - Gerolstein

Beschreibung

Keine Maklergebühr!

Sie suchen ein bezugsfertiges Zuhause mit Charakter und modernen Annehmlichkeiten? Dann ist dieses wunderschön modernisierte und liebevoll renovierte Haus genau das Richtige für Sie!

Lage:
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße und sehr angenehmen Wohngegend und Nachbarschaft von Gerolstein. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, einen großen Spielplatz und öffentliche Verkehrsmittel. Die Gerolsteiner Dolomiten für wunderschöne Wanderungen sind ebenfalls sehr nah.

Beschreibung:
Dieses Altbauhaus aus dem Jahr 1910 wurde sorgfältig modernisiert und bietet jetzt den perfekten Mix aus historischem Charme und zeitgemäßem Komfort. Mit einer Wohnfläche von ca. 150 m² bietet es genügend Platz für Familienidyll, Paare, Singles, Freiberufler (*Möglichkeit für eigenen Geschäftsraum), viel Platz für ein schönes Homeoffice. Ideal auch für Hunde und Katzen.

Das Gesamtgrundstück umfasst ca. 344 m². Dachboden ca. 45 m² - Kellergeschoss 69 m².

Highlights:

• 1-2 Schlafzimmer
• Modernes Badezimmer mit maßangefertigtem großen Spiegel
• Gäste-WC
• Großzügiges Wohnzimmer
• Helle und großzügige Räume
• Hochwertige Holzböden & Terrazzoboden
• Neue Fenster, neue Haustür
• Pflegeleiche Hausfassade – kein lästiges Anstreichen
• Großzügiger (Selbstversorger-)Garten mit Terrasse (* 2 Gärten sind möglich, separates Grundstück vorhanden)
• Neue Gasheizung & neue Heizkörper
• Neue Elektroinstallationen
• Teilweise elektrische Rollläden
• Massiv gemauertes Haus

Besonderheiten:
Teilweise wurden historische Elemente wie z.B. die originale Eichenholztreppe erhalten und geben dem Haus eine besondere Atmosphäre.

Ein separates Grundstück mit weiterem schönem Garten und Garage (ca. 150m²) kann dazu erworben werden.

Grundriss und aktueller Energieausweis sowie weitere Fotos können auf Wunsch auch gezeigt werden.

Preis und Kontakt:
Dieses traumhafte Haus wird für 279.000 € angeboten. Bei Interesse oder weiteren Fragen freuen wir uns auf Ihren Anruf: 0159 06142940.

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