Bezugsfertiges Wohlfühlhaus - zwischen Ostsee und Schlei

Diese traumhaft gelegene Immobilie zwischen Ostsee und Schlei bietet mit 228m² Wohnfläche und 9 Zimmern vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Wohn- und Arbeitsort. Das massiv errichtete Haus aus dem Jahr 1920 verspricht Ihrer Familie viel Platz in einer ansprechenden Lage.

Das Haus ist vollständig verbunden und verfügt über drei separate Hauseingänge. Aktuell wird es von zwei Parteien bewohnt, kann jedoch auch als drei verschiedene Wohnungen oder Ferienwohnungen vermietet werden und Ihnen als Kapitalanlage dienen.

Auf dem großen Grundstück von 2.431m² gibt es viel zu entdecken.

Entdecken Sie eine Glasoase: Ein Kaltwintergarten, ausgestattet mit moderner Infrarot-Heizung der nahtlos mit Ihrem Haus verbunden ist. Weitere Terrassen, Obstbäume, ein Gewächshaus, Hochbeete, eine Feuerstelle und ein Gästehaus laden dazu ein, gemeinsam Zeit zu verbringen und bieten ausreichend Platz für sie und ihre Gäste. Über die Einfahrt erreichen Sie einen großen Hof, ein Carport für Wohnmobile, drei Garagen, eine Fahrradgarage, und eine geräumige Werkstatt.

Obwohl dieses ehemalige Bauernhaus im Laufe der Jahre umfangreichen Sanierungen unterzogen wurde, behält es seinen charmanten Charakter. Im Jahr 2019 erhielt es eine neue Heizungsanlage, viele neue Fenster und vieles mehr.

Das Haus beeindruckt mit großzügig geschnittenen und lichtdurchfluteten Räumen. Der dritte Hauseingang führt Sie in einen hellen Flur, der vielseitig als Wohnbereich genutzt werden kann und den Weg zu einem der herausragenden Merkmale des Hauses, dem Saunaraum, weist. Die Sauna bietet auch im Winter wohlige Wärme und erfreut das Herz von Wellnessliebhabern. Ein weiteres Highlight ist der Sportraum, der einen herrlichen Ausblick auf den Garten und die angrenzenden Felder bietet.

Das ansprechende Anwesen beeindruckt mit zeitgemäßem Design, Wohnkomfort und vermittelt den Besuchern sofort eine Umgebung voller Lebensfreude. Die aktuellen Besitzer haben dem Gebäude eine bezaubernde Atmosphäre verliehen, die bei einem Besichtigungstermin mit all ihren zahlreichen Details und Besonderheiten erlebt werden kann. Erleben Sie liebevoll gestaltete Räume, moderne Wohnküchen, ansprechende Außenterrassen und eine Vielzahl von Neben- und Nutzflächen. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses bemerkenswerte Immobilienangebot vorstellen zu dürfen.

Übergabe kann zum 01.07.2024 erfolgen

AUSSTATTUNG

9 Zimmer
4 Badezimmer
3 Küchen
HWR
Vorratsraum
Dachboden
Glasfaser
Sauna
Sportraum
Glasoase-Kaltwintergarten mit Infrarotheizung, 5,00m. x 3,50m
Terrassen-Schiebetür 3-fach verglast
Wallbox-Elektroauto -Ladestation

Garten mit 2431 qm
Gästehaus mit Terrasse
1 Strandkorb
1 Überdachte Terrasse/Lounge
3 Garagen
1 Carport/Wohnmobil Stellplatz
Werkstatt
Gartengeräteraum
Gewächshaus
2 Hochbeete
Sportparkour
Feuerstelle
Komposter

3 PKW Stellplätze und die Möglichkeit auf dem Grundstück weitere Autos zu parken

Gastherme von 2019 mit 800 l Warmwasserspeicher
Solarthermie -Anlage zur Warmwasserbereitung
Haus ist teilbar in 3 Wohneinheiten mit 3 separaten Eingängen.

LAGE

Der charmante Ortsteil Basdorf gehört zur Gemeinde Rieseby und befindet sich im Kreis Rendsburg-Eckernförde in Schleswig Holstein. Durch die gut ausgebaute Infrastruktur sind Lebensmittelmarkt, mehrere Bäcker, eine Apotheke, Ärzte, Handwerksunternehmen, Kirche, Sportverein, Kindergärten und Schulen direkt in Ihrer Nähe.

Die Gemeinde liegt nördlich von Eckernförde und ist nur einige wenige Fahrminuten mit dem Auto vom 4km langen Sandstrand entfernt. Neben Eckernförde ist auch die Schlei in den Sommermonaten ein beliebtes Urlaubsziel und ebenfalls gut zu erreichen.

Einige Entfernungen im Überblick:
Von Rieseby zur Schlei: Ca. 8km
Von Rieseby nach Eckernförde: Ca. 10 km
Von Rieseby nach Damp: Ca. 20 km
Von Rieseby nach Kappeln: Ca. 25 km
Von Rieseby nach Schleswig: Ca. 25

Ein Zug fährt stündlich ab Rieseby -> Richtung Kiel und Flensburg

Bitte keine Makleranfragen
Tel. 016096604702