Bezug ab sofort! 1-Zi.-Neubauwohnung im modernen Stadtquartier Heidestrasse

Hinweis: Die Fotos zeigen eine Beispielwohnung bzw. die Musterwohnung im Objekt! Die Wohnungen sind NICHT möbliert.

Allgemeine Objektinformationen:

Auf der Brache eines einstigen Güterbahnhofs entsteht mit der Europacity ein unverwechselbares Stück Urbanität. Es ist ein Innerstädtisches Großprojekt von einzigartigem Charakter, denn auf rund 61 Hektar Fläche wird nach der Fertigstellung nicht nur Raum für Büros und Gewerbe, sondern auch für rund 3.000 Wohnungen entstanden sein. Dieser neue Stadtteil im Zentrum Berlins ist fußläufig zum Hauptbahnhof gelegen und umgeben von politischen und kulturellen Institutionen.

Hier zieht das Leben ein: Im Quartier Heidestrasse werden ca. 1.800 Menschen ihr neues Zuhause finden und das Quartier zu ihrem Viertel machen. Menschen unterschiedlichster Herkunft, mit vielfältigen Lebensentwürfen und in den verschiedensten Lebensphasen. Und genau so wird das neue Stadtquartier sein: Ein typischer Berliner Kiez mit all seinen Facetten. Mit Läden, Cafés, Restaurants und Raum für jede Menge Kreativität und Individualität. Mit Menschen, die das Quartier Heidestrasse voran- und zusammenbringen, damit aus Bewohnern gute Nachbarn werden. Ein Ort zum Leben – für jede und jeden.

Willkommen in QH Crown South - einem faszinierenden Teil des aufstrebenden Quartiers Heidestrasse im Herzen Berlins. Dieses Wohngebäude repräsentiert zeitlose Eleganz mit modernen Fassaden und stilvollen Akzenten aus Bronze und Messing.

Das Erdgeschoss bietet eine vielfältige Auswahl an Einzelhandelsgeschäften und Gastronomie, die dem Quartier Leben einhauchen. Auf den Etagen 1 bis 9 erwarten Sie intelligente Ein- bis Vierzimmerwohnungen mit verschiedensten Grundrissen von ca. 47 bis 120 Quadratmetern. Jede Wohnung verfügt über eine schöne Loggia oder einen Balkon, mit vielen Wohnräumen, die den Blick auf den begrünten Innenhof bieten.

QH Crown South definiert Wohnstandards neu, indem es hochwertige Ausstattung mit smarter Technologie vereint. Von der Heizungssteuerung bis hin zur Jalousienregelung - alles ist über Smart-Home-Apps wie Apple Home Kit oder Alexa fernsteuerbar. Die schrankenlose Tiefgarage mit Nummernschild-Erkennung ermöglicht bequemes Parken, während der Aufzug einen direkten Zugang zu den verschiedenen Etagen bietet. Die hauseigene Paketstation ergänzt das moderne Wohnkonzept.

Ein Ort, der das Beste aus urbanem Leben und intelligenter Technologie vereint - QH Crown South bietet nicht nur ein Zuhause, sondern ein zeitgemäßes und komfortables Lebenskonzept.

Wohnungsdetails und Ausstattung:

Ein eleganter Flur geleitet Sie zuerst in den Hauswirtschaftsraum, wo ein praktischer Waschmaschinenanschluss zu finden ist. Gegenüber erwartet Sie ein geschmackvoll gestaltetes Badezimmer mit einer einladenden Badewanne. Am Ende dieses kurzen Korridors eröffnet sich der geräumige Wohn- und Schlafbereich, der mit seiner großzügigen Gestaltung und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten beeindruckt. Ein kleiner Balkon, zum Innenhof gelegen, bietet zusätzlichen Freiraum. Die separate Küche, geschickt um die Ecke platziert, gewährt Diskretion und verleiht dem Wohn- und Schlafraum seine besondere Intimität.

Ausstattungsdetails:

* Mosaik-Echtholzparkett mit weißen Fußleisten- Fußbodenheizung
* Gespachtelte und gestrichene Wände
* Einbauküche mit Spülmaschine, Herd und vorwiegend Kühl-/Gefrierkombination oder vereinzelt Unterbau-Kühlschrank und Eiswürfelfach
* Loggia, Balkon oder beides, teilw. Dachterrassen
* Hochwertige Sanitärausstattung mit modernen Fliesen
* Helle Wohnräume durch großflächige Fensterfronten
* Begrünter und nur Mietern zugänglicher Innenhof mit durchdachter Freiraumplanung
* Keller, Fahrrad- und Kinderwagenstellplätze im Haus
* Aufzug
* Integrierte Smart-Home-Funktionen zur Steuerung von Heizung, Licht, Jalousien u.v.m.
* WLAN und schneller Mobilfunkstandard in den Gebäuden und im gesamten Quartier

Energieausweis: Energieausweistyp: Bedarfsausweis | Kennwert: 57 kWh/(m²a) | Baujahr: 2021 | Klasse: B | Energieträger: Fernwärme

Lage:

Eine Adresse, die so zentral in der Mitte der Metropole und so nah am Hauptbahnhof liegt, sorgt für die perfekte Anbindung an ÖPNV, Fernverkehr und zum Flughafen.

Das Schönste ist aber, dass man in Spazier- oder Radelnähe alle Vorzüge des Hauptstadtlebens genießen kann: Ausgehen im Sprengelkiez oder Entspannen im Vabali oder Afterwork im Zollpackhof oder Durchatmen am Panke-Radweg oder Kultur im Hamburger Bahnhof. Wow! Und man muss sich nicht mal entscheiden – das alles kann man hier ganz entspannt jeden Tag erleben. Das ist Wohnen am Hauptstadtpuls.

Zu ausgiebigen Shoppingtouren laden unter anderem der lebhafte Alexanderplatz, der altehrwürdige Kurfürsten Damm sowie der moderne Potsdamer Platz ein, die allesamt mit den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell und einfach zu erreichen sind. Dank der zahlreichen Geschäfte und des vielfältigen gastronomischen Angebotes bleiben hier keine Wünsche offen.

Wer hin und wieder gerne der Großstadt den Rücken kehrt, der erreicht den Berliner Hauptbahnhof mit S- und U-Bahn- sowie Fernverkehr-Anschluss in wenigen Minuten zu Fuß. Zudem gelangt man mit dem Bus in nur 20 Minuten zum Flughafen Tegel und bis zum Flughafen Schönefeld benötigt man mit der S-Bahn gerade einmal 40 Minuten.

Kontakt:

Für weitere Informationen schauen Sie auf unsere Website www.qh-living.com \[http://www.qh-living.com\].

Natürlich informieren wir Sie auch gerne persönlich über unser Angebot an Mietwohnungen. Für Besichtigungstermine und persönliche Beratungsgespräche vor Ort kontaktieren Sie bitte unsere Vertriebsmitarbeiter per Telefon oder E-Mail.

Telefon: +49 30 884593-884 Email: info@qh-living.com \[info@qh-living.com\] Website: www.qh-living.com \[http://www.qh-living.com\]

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