Bezauberndes Reetdachhaus mit Stall und Weide
320.000 €
- Wohnfläche 148 m²
- Zimmer 5
- Grundstücksfläche 5.464 m²
- Etagen 2
- Provision Mit Provision
- Einbauküche
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Eine tolle Gelegenheit am Rande von Nordenham in Richtung Nordseeküste bietet dieses charmante Reetdachhaus auf 5464 m² großem Grundstück mit fast komplett kernsaniertem Wohnhaus. Eine Doppelgarage mit Werkstatt, Waschhaus und ein altes Stallgebäude (evtl. für Pferde, Ponys, Ziegen, Schafe, Hühner, Hunde oder andere Hobbys) sind ebenfalls vorhanden. Das Wohnhaus verfügt im Erdgeschoss über ein gemütliches Wohnzimmer mit Ofen, auch in der großzügigen Eingangsdiele (mit Windfang) wird man schon mit einen weiteren Ofen empfangen, ebenerdiges Elternschlafzimmer, schönes Badezimmer mit Wanne, Dusche, WC, BD und Fußbodenheizung, geräumige Wohnküche mit EBK, Speisekammer und kleines Esszimmer oder Büro. Das Obergeschoss verfügt über ein sehr geräumiges Wohnstudio, welches durch die geschmackvolle Schwalbengaube im Reetdach hell und freundlich ausgebaut wurde, sowie ein weiteres Kinder- bzw Gästezimmer. Über einen zweiten Flur mit separatem Seiteneingang gelangt man auch in den Garten, die überdachte Terrasse, zum Waschhaus, zur großen Doppelgarage, zu dem ehemaligen Stallgebäude und natürlich auch auf das tolle Grundstück. Genießen Sie die Freiheit im eigenen Garten und gestalten Sie Ihr eigenes kleines Paradies.
Für nähere Fragen oder einen Besichtigungstermin rufen Sie uns bitte gerne an oder schicken Sie uns eine Mail. Wir freuen uns auf Sie.
# Ausstattung
Das Haus wurde ab 1992 fast komplett kernsaniert.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: kurzfristig möglich
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 5464 m²
Nutzfläche: ca. 172 m²
# Lagebeschreibung
Nordenham ist mit ca. 26.000 Einwohnern die größte Stadt des Landkreises Wesermarsch in Niedersachsen und eine selbständige Gemeinde. Die Stadt gehört zur Region Oldenburger Land sowie seit 2005 zur europäischen Metropolregion Nordwest.
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken sowie zahlreiche Einkaufs- und Naherholungsmöglichkeiten sind ebenfalls in der näheren Umgebung vorzufinden.
# Sonstiges
Heizungsart: Gas-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
# Energie
Wesentliche Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 3136
Rechtliche Angaben
Otto Boekhoff Immobilien GmbH
Marktstraße 12c
26954 Nordenham
Telefon +49 (0) 47 31/ 93 75 -0
Telefax +49 (0) 47 31/ 93 75 -20
eMail: immobilien(at)boekhoff.de
Geschäftsführung:
Guido Boekhoff, Matthias Janßen
USt.-IdNr. DE 187009357
Handelsregister: AG Oldenburg HRB 100514
Zuständige Aufsichtsbehörde nach § 34 c der Gewerbeordnung:
Oldenburgische Industrie- und Handelskammer
Moslestraße 6
26122 Oldenburg
www.ihk-oldenburg.de
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