Beste Wohnlage in Langen! 2 Zimmer Maisonnette von privat!
239.000 € VB
- Wohnfläche 52 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 1
- Wohnungstyp Maisonette
- Hausgeld 344 €
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
Standort
Beschreibung
Besichtigung Mo-Fr. Möglich
Bitte keine Markleranfragen, wir verkaufen privat!
Wir verkaufen unsere sonnige 2 Zimmer Maisonette Wohnung mit Balkon in Langen.
Diese besondere Perle liegt in einer Seitenstrasse am Waldrand und befindet sich somit im idyllischen Bereich des Oberen Steinbergs.
Die Wohnung hat im 1.OG einen hellen Wohn-/Essbereich mit großen Fenstern und eine offene Küche. Von dort aus gelangt man über eine Wendeltreppe ins 2. OG, wo sich das Tageslichtbad und das Schlafzimmer befinden. Der Boden der Wohnung ist teils gefliesst und im restlichen Bereich befindet sich ein Laminatboden- beheizt durch die vorhandene Fußbodenheizung (außer im Bad). Ein eigener Kellerraum ist ebenfalls vorhanden.
Die Wohnung befindet sich in einer kleinen Wohneinheit und hat einen Stellplatz vorm Haus, der im Kaufpreis mit inbegriffen ist.
Wir haben die Wohnung seit ca. 20 Jahren an den selben Mieter vermietet und erzielen aktuell eine monatliche Mieteinnahme von 788 Euro warm. Der Mieter würde sich freuen, wenn er bleiben könnte - Zahlungen waren immer pünktlich und zuverlässig.
Natürlich kann die Wohnung auch zur Eigennutzung erworben werden- man sollte hier nur beachten, dass durch die lange Zeit des Mietverhältnisses eine gewisse Kündigungsfrist vorhanden ist.
Gerne können wir einen Besichtigungstermin vereinbaren.
