Natur Pur! Herrliche Wohnoase mit großzügigem Grundstück zwischen Müggelspree und Müggelsee
384.000 €
- Wohnfläche 90 m²
- Zimmer 4
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 614 m²
- Haustyp Doppelhaushälfte
- Etagen 1
- Baujahr 1964
- Provision Mit Provision
- Terrasse
- Einbauküche
- Gäste-WC
- Keller
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
**Objektbeschreibung**
Sie suchen einen idyllischen und ruhigen Rückzugsort nahe Waldrand und Müggelspree? Dann ist dieses Angebot genau das richtige für Sie!
Inmitten der Natur könnte Ihr Traum vom Eigenheim Wirklichkeit werden! Sport und Freizeit lassen sich hier wunderbar vereinen.
Angeboten wird eine klassische Doppelhaushälfte mit einem großzügigen Grundstück (Grundstücke liegen in entgegengesetzter Richtung, keine Berührungspunkte) in einem gepflegten Zustand. Diese Doppelhaushälfte wurde im Jahre 1964 in Massivbauweise (36er Ziegel) mit guter Grundsubstanz errichtet. Das Haus ist voll unterkellert. Auf dem Grundstück befindet sich eine Garage. Ein Brunnen ist ebenfalls vorhanden.
Erdgeschoss: Windfang, Vorraum, Gäste-WC, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche mit Ausgang zum Garten
Obergeschoss: Vorraum, Bad mit Dusche und WC, 2 Zimmer
**Lagebeschreibung:**
Köpenick ist ein Ortsteil im Bezirk Treptow-Köpenick im Südosten von Berlin, am Zusammenfluss von Spree und Dahme in wald- und seenreicher Umgebung gelegen. Köpenick besitzt – wie auch das am Westrand Berlins gelegene Spandau eine eigenständige mittelalterliche Stadttradition.
**Öffentlicher Verkehr:**
Seit 1928 verkehrt die S-Bahn mit den Bahnhöfen Wuhlheide und Köpenick (Linie S3 Spandau-Erkner). Es ist vorgesehen, bis 2027 den Bahnhof Köpenick zu einem Regionalbahnhof zu erweitern. Daneben gibt es mehrere Bus- und Bahnlinien der BVG mit Verbindungen in die umliegenden Ortsteile.
Alle Schultypen und Kitas befinden sich in der näheren Umgebung. Die Waren des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.
Auf einen Blick:
* Bäder 2013
* Dach 1998
* Fenster EG 1998
* Wärmeerzeuger Gas 1994
* Fenster OG Holzkastenfenster
* Beläge Dielenböden
* Vollkeller
* Heizkessel für Feste Brennstoffe
* Garage
* Brunnen
Käufercourtage 3,57 % inkl. 19% MwSt.
Daten zum Energiewert: Energiewert: 351,3 kWh/(m²a); Energieeffizienzklasse: H; Gebäudeart: Doppelhaus Ausweistyp: Energiebedarf; Energieträger: Gas, Feste Brennstoffe
Habe ich Ihr Interesse geweckt? Gerne bin ich für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: +49 176 460 732 88 erreichbar. Vereinbaren Sie einfach und unkompliziert einen Besichtigungstermin.
Rechtliche Angaben
Impressum
ANK Immobilien & Service
André Kaluza
Immobilienmakler
Erlaubnis nach § 34c Gewerbeordnung (GewO)
Friedrichshagener Straße 6 i
12555 Berlin
Tel: +49 176 460 732 88
E-Mail: info@kaluza-immobilien.de
Verbraucherinformation
Registriergericht: Amtsgericht Berlin Charlottenburg
USt-IdNr. DE363017717 gemäß § 27a Umsatzsteuergesetz
Gesetzlicher Vertreter: André Kaluza
Gewerbeerlaubnis gem. § 34c GewO wurde erteilt durch: Gewerbeamt Treptow-Köpenick
von Berlin
Zuständige Berufsaufsichtsbehörde: Bezirksamt Charlottenburg-Wilmersdorf von Berlin
Gewerbeerlaubnis, § 34c GewO erteilt vom Gewerbeamt Treptow-Köpenick
Salvador-Allende-Straße 80A, 12559 Berlin
Gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013:
Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Online Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission
zur Verfügung.
Kontakt per Mail: info@kaluza-immobilien.de
Wir nehmen nicht an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.