Bauplatz mit Olivenbäume auf der Insel Favignana / Sizilien

Nicht weit vom Meer entfernt befindet sich das Grundstück mit Olivenbäumen und der Möglichkeit zu bauen.

Objektnummer: IT-2023098
Objekt: Bebaubares Grundstück mit Olivenbäumen
Ort: Insel Favignana (Sizilien)
Grundstück: 16.000 m²
Ausstattung:
– mit 160 m² bebaubar
– 100 Olivenbäume
– abgeschlossenes Grundstück mit Trockenmauer
– ebenes Grundstück
– Brunnen
Sonstiges:
– 1.000 Meter zum Meer
– ruhige Lage
– Strom vorbereitet

Käuferprovision: Mindestens 2.000 € oder 4 % vom Kaufpreis, ohne MwSt., wenn sich der Wohnsitz des Käufers außerhalb Italiens befindet. Die Provision ist zu 50 % am Tage des Vorvertrages und zu 50 % beim notariellen Kaufvertragsabschluss fällig. Auf die allgemeinen Geschäftsbedingungen unserer Firma wird verwiesen und können angefordert werden. Diese sind Bestandteil unseres Angebotes.

Bitte beachten Sie, im Originaltext eingefügte Links* auf unserer Homepage sind hier nicht aktiv. Um weitere Informationen über die Lage und Videos etc. zu erhalten, schauen Sie sich das Angebot auf unserer Homepage an:
https://sizilienimmobilien.de/bauplatz-mit-olivenbaeume-auf-der-insel-favignana/

Ausstattung

Die Bebauung auf der Insel Favignana ist sehr eingeschränkt, daher darf auf diesem 16.000 m² großen Grundstück nur eine Fläche von 160 m² bebaut werden. Hierbei zählen Terrassen, die mit einfachen Beschattungen, wie Segel etc. abgedeckt sind, nicht dazu. Auch Keller gehören nicht nur Fläche, da sich diese unter der Erdoberfläche befinden.

Das ebene Grundstück ist ausgestattet mit 100 Olivenbäumen. Leider sind die Olivenbäume seit geraumer Zeit nicht mehr beschnitten worden, was einen etwas verwilderten Eindruck hinterlässt. Da Olivenbäume sehr zäh sind, ist ihre volle Fruchtbarkeit nach dem Beschneiden in kurzer Zeit wieder hergestellt. Die Olivenbäume haben ein Alter von ca. 65 Jahre und sind, was die Oliven angeht, im Besten Alter. Ein gut gepfleger Olivenbaum kann je nach Olivensorte und Größe des Baums bis zu 20 Liter Olivenöl einbringen. Die Nachfrage nach Olivenöl ist steigend und könnte damit schon ein separates Business werden.

Das gesamte Grundstück ist mit einer Trockenmauer eingefriedet. Diese Trockenmauern gehören zum Landschaftsbild von Favignana und sind seit hunderten von Jahren in Handarbeit gebaut und erhalten.

Lage

Das Grundstück befindet sich auf der Rückseite von Santa Caterina, in einem Winkel von verschiedenen Buchten, die man nach ein paar Hundert Metern erreichen kann. Die Zufahrt zum Grundstück erfolgt über eine geteerte Straße, aufgrund der Größe dieses Grundstücks und der benachbarten Grundstücke befinden sich die nächsten Nachbarn in Sichtweite, aber nicht in Hörweite.

Weitere Informationen zur Insel Favignana

In den Wintermonaten leben auf der Insel etwa 900 Personen. In der Hochsaison steigt die Zahl auf 50.000 Personen an. Hierin sind die Tagestouristen noch nicht mit einkalkuliert. Es gibt zwar bereits zahlreiche B&B und Ferienwohnungen auf Favignana, jedoch ist die Nachfrage nach Unterkünften ungebrochen hoch. Eine Investition in den Tourismus wäre also lohnenswert.

*Hier können sämtliche Informationen über die Insel Favignana nachgelesen werden.

Favignana wird mit Fähren von Trapani und Marsala angefahren, sowie von den anderen Ägadischen Inseln Marettimo und Levanzo.