3-Zimmerwohnung mit Meersicht auf der Insel Favignana / Sizilien
300.000 €
- Art Kaufen
- Lage Ausland
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Kühlschrank
- Backofen
- Herd
- Garage/Stellplatz
Beschreibung
Nicht weit vom Strand und dem Ortszentrum von Favignana entfernt befindet sich die 3-Zimmerwohnung.
Objektnummer: IT-2023103
Objekt: 3-Zimmerwohnung mit Meersicht
Ort: Insel Favignana (Sizilien)
Baujahr: 1975
Zimmer: 3
Wohnfläche: 100 m²
Heizung: keine
Endenergiebedarf: noch festzulegen
Ausstattung:
– Balkon mit Blick zum Hafen und Levanzo
– Stellplatz
– mit Küche
Sonstiges:
– 250 Meter zum Strand
– in einer Wohnanlage
– Hausgeld 25 Euro / Monat
– ohne Aufzug
– 2. Etage
Käuferprovision: Mindestens 2.000 € oder 4 % vom Kaufpreis, ohne MwSt., wenn sich der Wohnsitz des Käufers außerhalb Italiens befindet. Die Provision ist zu 50 % am Tage des Vorvertrages und zu 50 % beim notariellen Kaufvertragsabschluss fällig. Auf die allgemeinen Geschäftsbedingungen unserer Firma wird verwiesen und können angefordert werden. Diese sind Bestandteil unseres Angebotes.
Bitte beachten Sie, im Originaltext eingefügte Links* auf unserer Homepage, sind hier nicht aktiv. Um weitere Informationen über die Lage und Videos etc. zu erhalten, schauen Sie sich das Angebot auf unserer Homepage an:
https://sizilienimmobilien.de/3-zimmerwohnung-mit-meersicht-auf-der-insel-favignana/
Ausstattung
Die 3-Zimmerwohnung mit Meersicht auf der Insel Favignana ist ausgestattet mit einem Wohn-, Essbereich im Eingangsbereich, einer Küche mit Balkon, einer Gästetoilette, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer.
Die Wohnung wird mit Küche verkauft. Die Fenster wurden vor drei Jahren durch neue Holzfenster ersetzt, die Fensterläden sind aus Aluminium. Insgesamt ist die Wohnung sehr gepflegt.
Zur Eigentumswohnung gehört ein Stellplatz, der aber nicht fest der Wohnung zugeordnet ist.
Lt. Eigentümer genügt das Heizen mit einem Beistellgasofen.
Weitere Informationen zur Insel Favignana
In den Wintermonaten leben auf der Insel etwa 900 Personen. In der Hochsaison steigt die Zahl auf 50.000 Personen an. Hierin sind die Tagestouristen noch nicht mit einkalkuliert. Es gibt zwar bereits zahlreiche B&B und Ferienwohnungen auf Favignana, jedoch ist die Nachfrage nach Unterkünften ungebrochen hoch. Eine Investition in den Tourismus wäre also lohnenswert.
Lage
Die Eigentumswohnung befindet sich in der 2. Etage einer Wohnanlage, die aus mehreren mehrstöckigen Häusern besteht. Hier befindet sie sich am Rand der Wohnanlage. Vom Balkon aus hat man einen uneingeschränkten Blick zum Meer und zur Insel Levanzo.
Der nächstgelegene Strand ist zu Fuß in 4 Minuten erreichbar, ebenso die Innenstadt und die nächsten Einkaufsmöglichkeiten.
Weitere Informationen über die Insel Favignana können hier nachgelesen werden.
Favignana wird mit Fähren von Trapani und Marsala angefahren, sowie von den anderen Ägadischen Inseln Marettimo und Levanzo.
**Weitere Immobilien auf Favignana finden Sie auf unserer Homepage**
Rechtliche Angaben
Inhaberin:
Claudia Stimpfl
Wilhelm-Schussen-Weg 6
88239 Wangen i. Allg.
Kontakt:
e-Mail: sizilienimmobilien@gmail.com
Mobil: (0049) 0170 240 90 66 (Deutschland)
Mobil: (0039) 320 44 14 353 (Italien)
Steuernummer:
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27a Umsatzsteuergesetz:
USt-Nr. DE335711171
Die Gewerbeerlaubnis nach § 34c Gewerbeordnung wurde durch das Landratsamt Ravensburg, Friedenstrasse 6, 88212 Ravensburg, erteilt.
Zuständige Aufsichtsbehörde:
Industrie- und Handelskammer Bodensee-Oberschwaben, Lindenstraße 2, 88250 Weingarten
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