- Wohnfläche 180 m²
- Grundstücksfläche 500 m²
- Haustyp Doppelhaushälfte
- Etagen 2
- Baujahr 2024
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
Standort
Beschreibung
Baupartner für Doppelhaus auf grandiosem Grundstück in bester Lage Lichterfelde-Ost gesucht!
Wir sind eine Berliner Familie mit zwei Kindern im Kita-Alter und möchten uns den Wunsch nach einem Haus mit Garten im Berliner Südwesten erfüllen. Uns ist die Lage des Baugrundstücks wichtig, da wir einerseits eine angenehme Nachbarschaft in guter und ruhiger Wohnlage wünschen und andererseits die Vorzüge eines gewachsenen, attraktiven Kiezes mit bester Versorgung (Kita, Schulen, Nahversorgung, Restaurants...) und öffentlicher Anbindung nicht missen wollen.
Die gute Nachricht ist: wir haben ein wunderbares, bauträgerfreies Grundstück von privat in ausgezeichneter Lage und erster Reihe in Lichterfelde-Ost gefunden. Für uns alleine ist es mit ca. 1000 qm leider zu groß, aber für zwei Bauherren bzw. Baufamilien nach Teilung sicherlich ideal. Den vorhandenen Altbestand im vorderen Grundstücksbereich werden wir für den Neubau abreisen.
Ihr möchtet Euch auch den Traum eines Hauses mit Garten erfüllen? Wir suchen Euch als Kauf- bzw. Baupartner!
Aufgrund des vorhandenen tollen gepflegten Gartens, der Ausrichtung des ca. 19 x 50 m großen Grundstücks nach Südwesten und Überlegungen zur optimalen Nutzung bietet sich die Bebauung mit einem großzügigen Doppelhaus an. Je Doppelhaushälfte ergibt sich dann ein Teilgrundstück von ca. 500 qm. Zusammen passen sollten natürlich die Vorstellungen bzgl. der Doppelhaushälfte als auch hinsichtlich des Budget- und Zeitrahmens:
- Wohnfläche mind. 180 qm (baurechtlich zulässige Geschossfläche je Teilgrundstück > 200 qm)
- Zwei Vollgeschosse plus Dachgeschoss (vsl. Satteldach)
- Beste Energieeffizienz, auch um das KfW 300-Programm für Familien zu erfüllen
- Vsl. kein Keller
- Rascher Baubeginn, Einzug vorzugsweise in 2025
- Solide Finanzierung, Gesamtbudget je Baupartner für (Teil-)Grundstück und Doppelhaushälfte im Bereich 1,0 bis 1,1 Mio. Euro
Haben wir Euer Interesse geweckt? Meldet Euch bitte bei uns und erzählt uns mehr zu Euch und warum wir gut zusammen passen werden.
Wir freuen uns auf Eure Nachricht.
