BAUTRÄGEROBJEKT IN RECKLINGHAUSEN – BAUGENEHMIGUNG ERTEILT – SOFORT LOSLEGEN!

TOP-INVESTMENT: MEHRFAMILIENHAUS MIT 5 EINHEITEN, GARAGEN & SPIELPLATZ AUF 1.031 M² GRUNDSTÜCK

Sie suchen ein Projekt mit klarer Struktur, hohem Entwicklungspotenzial und hervorragender Lage? Dieses voll erschlossene Baugrundstück in Recklinghausen ist bereit für den Baustart – inklusive gültiger Baugenehmigung für ein modernes Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten, Staffelgeschoss, Garagen, Stellplätzen und Kinderspielfläche.

\--------------------------------------------------------------------------------

KEY FACTS FÜR INVESTOREN & ENTWICKLER:

- Grundstücksgröße: ca. 1.031 m²
- ✅ Baugenehmigung bis 2027 verlängert – keine Planungsrisiken
- Genehmigtes Projekt:
- 5 hochwertige Wohneinheiten
- 2 Vollgeschosse + Staffelgeschoss + Keller
- 3 Garagen (im Baukörper integriert)
- 2 weitere Pkw-Stellplätze
- Fahrradstellflächen
- ca. 45 m² großer Spielplatz

\--------------------------------------------------------------------------------

TOP-LAGE IN RECKLINGHAUSEN – URBAN & FAMILIENFREUNDLICH

- Nur 7 Minuten zu Fuß zum Hauptbahnhof
- Schnelle Anbindung an A43 (2,5 km) & A2 (3,5 km)
- ✈️ Flughafen Dortmund in ca. 40 Minuten erreichbar
- Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas & Ärzte in direkter Nähe

Ob Kapitalanlage, Neubau zur Vermietung oder Projekt zur Einzelvermarktung – das Grundstück bietet maximale Nutzbarkeit, starke Lageargumente und eine ideale Zielgruppenansprache.

\--------------------------------------------------------------------------------

KAUFPREIS: 375.000 €

- Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt. (verdient und fällig bei notariellem Kaufvertrag)

\--------------------------------------------------------------------------------

JETZT UNTERLAGEN ANFORDERN!

Das vollständige Genehmigungspaket inkl. Architektenplänen und Visualisierungen stellen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Kontakt: Anna Beser – Beser Immobilien 0162 8695782 info@beser-immobilien.de

Sichern Sie sich ein Investment mit Perspektive – Bauen Sie auf Substanz statt auf Hoffnung.