Baugrundstück Marburg-Ginseldorf

Baugrundstück in Marburg-Ginseldorf, Neubaugebiet „Rinnacker“ zu verkaufen. Es handelt sich um Grundstück 12 (siehe Bilder) mit einer Fläche von ca. 494 qm. Details siehe https://www.seg-marburg.de/bauen-wohnen/ginseldorf/
Der Erwerb des Grundstücks ist an eine Bebauung mit einem Fertighaus der Fa. Fingerhaus mit einem KfW Standard 40 oder besser gebunden. Das errichtete Gebäude ist mindestens 5 Jahre
nach Fertigstellung im Eigentum zu behalten und selbst zu bewohnen.

Folgende Kosten sind im Grundstückskaufpreis enthalten:
• Der Ankaufspreis für Grund und Boden,
• die Erschließungskosten für Straßenbau / Kanalbau im öffentlichen Bereich,
• die Begrünungsmaßnahmen und alle naturschutzrechtlichen Ausgleichsmaßnahmen im öffentlichen Bereich,
• Pflanzung der Obstbaumreihe auf den privaten Grünflächen gemäß Bebauungsplan
• die Kosten der Erstvermessung der Baugrundstücke (jedoch keine Gebäudeabsteckung/-einmessung und ohne Vermarkung der Grundstücksgrenzen)
• die Anschlussbeiträge und Erschließungsbeiträge als öffentlich-rechtliche Forderungen für Straßenbau, Kanal und Beleuchtung
• Vermessungskosten im Zusammenhang mit dem Bauvorhaben
• die Herstellungskosten einer Kombizisterne mit 6 m3 Volumen, einschl. Anschluss an den Regenwasserhausanschlussschacht. (wird separat im Kaufvertrag ausgewiesen)
• die Herstellungskosten der Hausanschlussschächte für Schmutzwasser und Regenwasser einschl. Anschluss an die Anschlussleitung (wird separat im Kaufvertrag ausgewiesen)

Im Kaufpreis nicht enthalten sind:
• Hausanschlusskosten für sonstige Versorgungsleitungen (Strom, Wasser, Kommunikation, etc.)
• alle Kosten der vertraglichen Abwicklung (Notargebühren, Grunderwerbssteuer, Gerichtskosten etc.)
• alle weiteren im Zusammenhang mit Bauantrag und Bauausführung entstehende Gebühren
• Individuelle Bodengutachten

Das Grundstück ist erschlossen und sofort bebaubar.
Weiterführende Informationen auf Anfrage.