- Grundstücksart Baugrundstück
- Angebotsart Kaufen
- Grundstücksfläche 1.024 m²
- Verfügbar ab Juli 2023
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Online-Besichtigung Nicht möglich
Standort
Beschreibung
In Familien freundlicher Idyllischer Lage von Wehrheim pfaffenwiesbach, präsentiert sich dieses perfekt Südwest ausgerichtete Baugrundstück in 2. Reihe. Umrandet vom Pfingstbornbachlauf, angrenzend an ein Naturschutzgebiet.
Für die zukünftige Bebauung bietet sich nach Maßgabe des Bebauungsplans "Am Kreuz Wehrheim Pfaffenwiesbach" eine großzügige Doppelhaus Bebauung an:
-GRZ = 0,4
-GFZ = 0,6
-BMZ = 3,0
-Anzahl der Vollgeschosse = 2 + Dachgeschoss
Es ist eine Wohnfläche von ca. 450 m² realisierbar.
Für die Bebauung mit 2 Doppelhäusern, besteht bereits eine genehmigte Bauvoranfrage! Die Unterlagen dazu und den Kontakt zum Architekten, stellen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Das noch nicht geteilte Grundstück, bietet eine Fläche von ca. 1024 qm. Hier bietet sich eine Bebauung eines Mehrfamilienhauses; 3 Reihenhäuser; Doppelhäuser oder eines großzügigen Einfamilienhauses an.
Des weiteren besteht die Möglichkeit, dass Grundstück in zwei Parzellen real zu teilen.
Grundstück Komplett ca. 1.024 qm = 359.000 €
Grundstück A ca. 509 qm = 198.000€
Grundstück B ca. 515 qm = 199.000€
Gegen Aufpreis kann das Grundstück mit fertiger Baugenehmigung verkauft werden.
Dies sollte im persönlichen Gespräch individuell abgesprochen werden.
